1 of 38
Sprzedaż lokalu użytkowego, 390 m²
Ozimek
8 172 093 Kč
20 956 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
390 m²
Area
About this listing
Do sprzedaży dwukondygnacyjnym obiekt handlowo – biurowy z wieżą w środkowej części budynku oraz z pawilonem parterowym, położonym na 31 arowej działce w Ozimku.
Powierzchnia budynku 269,04 m2, użytkowa 225,47 m2 (parter i piętro) + pawilon parterowy z salą sprzedażową o powierzchni 123,49 m2. Na działce znajduje się również duży namiot, w którym są eksponowane narzędzia i urządzenia ogrodnicze.
Dojazd do obiektu ulicą Wyzwolenia, będącą drogą publiczną o powierzchni asfaltowej stanowiącą drogę wojewódzką NR.463. Trasa o dużym natężeniu ruchu, łącząca Bierdzany z Zawadzkiem. W bliskim sąsiedztwie jedno z największych osiedli mieszkaniowych w Ozimku.
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Mała Panew, co daje możliwość poszerzenia działalności o turystykę, hotelarstwo, gastronomię czy rekreację.
Według analiz hydrologicznych obszar działki nie ma zagrożenia powodziowego.
Budynek wybudowany został przy wykorzystaniu technologii tradycyjnej – murowanej. Ściany z bloczków betonowych oraz cegły na zaprawie cementowo – wapiennej, ocieplony i otynkowany.
Rok budowy: nie jest znany - szacowany rok budowy lata 30 XX w. Obiekt charakterystyczny ze względu na wieżę pośrodku frontu budynku.
Liczba kondygnacji: 2 oraz dodatkowo nieużytkowe poddasze. Wieża posiada 3 kondygnacje.
Stropy: drewniane. Okna: drewniane stary typ oraz częściowo wymienione nowe. Obiekt nie znajduje się w rejestrze zabytków.
Budynek na bieżąco odnawiany i modernizowany. Zainstalowano panele fotowoltaiczne.
Media: sieć elektronenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa. Rodzaj ogrzewania: c.o. piec gazowy.
BUDYNEK - PARTER- SKLEP
stan dobry, do odświeżenia
BUDYNEK - I PIĘTRO (BIURO) pow. użytkowa po podłodze ok. 130 m2
2 biura, łazienka, osobne wc, pomieszczenie sanitarne: kuchnia, pomieszczenie gospodarcze: magazyn
stan dobry, do bieżącego remontu
PAWILON - PARTER ok. pow. 250 m2
Sale sprzedażowe: 7 pomieszczeń
Obecnie na terenie pawilonu prosperuje sklep o nazwie MAXELECTRO.
Rodzaj sklepu: AGD i RTV.
OBIEKT ZLOKALIZOWANY PRZY GŁÓWNEJ DRODZE W OZIMKU.
W okolicy i przy budynku duża liczba miejsc parkingowych.
Mniej niż 300 m do Centrum. Natężenie ruchu pieszych bardzo duże.
Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel. lub.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Z nami bezpieczniej!
Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyzwolenia 24
46-040 Ozimek
[www].pl
Key Stats
Floor Area390 m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Ozimek
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Ozimek
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8059 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
280 000 zł1 120 000 zł loan
Total repayable2 417 818 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.