About this listing
<p>Oferuję na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Sowińskiego 39 w Katowicach, o powierzchni 43,16 m2, położone na 4 piętrze, w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic Katowic - na Osiedlu Paderewskiego. </p><p>Szybki dostęp do infrastruktury drogowej i zielonych terenów (autostrada A-4, DK-86, bliskość centrum miasta, bliskość parku Doliny Trzech Stawów) to połączenie wygody i funkcjonalności w codziennym rytmie dnia. </p><p>W 2025 roku wykonano termomodernizację budynku wraz z remontem balkonów (wymiana terakoty oraz balustrad). </p><p>Części wspólne również są wyremontowane, zadbane i czyste. </p><p>Mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2017 roku, łącznie z wymianą stolarki okiennej (wiodący producent okien), drzwi wejściowych, drzwi wewnętrznych, instalacji elektrycznej, instalacji wod-kan. W mieszkaniu znajduje się przestronna i estetycznie wykonana szafa w zabudowie. </p><p>Mieszkanie</p><ul><li>Powierzchnia użytkowa 43,16 m2</li><li>Piętro 4/10</li><li>2 pokoje - pokój dzienny, sypialnia, przedpokój oraz łazienka</li><li>Balkon</li><li>Ekspozycja okien zachodnia</li><li>Ogrzewanie miejskie</li><li>Ciepła woda z piecyka gazowego</li><li>Okna PCV</li><li>Przynależna piwnica</li><li>Czynsz około 550 zł/miesiąc + media </li></ul><p>Budynek</p><ul><li>10-piętrowy blok po termomodernizacji ze świeżą elewacją wykonaną w ubiegłym roku</li><li>Budynek zabezpieczony domofonem</li><li>Bezpośrednio pod blokiem parking wyłącznie dla mieszkańców (dwa miejsca)</li><li>Dwie windy</li></ul><p>Remont</p><ul><li>Wymiana instalacji elektrycznej</li><li>Wyrównanie ścian oraz gładzie</li><li>Podwieszane sufity we wszystkich pomieszczeniach</li><li>Wymiana drzwi wejściowych oraz wewnętrznych</li><li>Wyremontowana łazienka z nową instalacją wod-kan</li><li>Położone panele podłogowe oraz płytki w łazience, kuchni i przedpokoju </li></ul><p>Wyposażenie</p><ul><li>Kuchnia - w pełni wyposażona w sprzęty AGD (płyta gazowa, zmywarka, piekarnik, lodówka)</li><li>Łazienka - kompletnie wyposażona i pięknie wykończona z wygospodarowanym miejscem na pralkę wraz z pralką oraz zabudową wykonaną na wymiar </li><li>Szafa zabudowana w pokoju dziennym wykonana przez stolarza na wymiar na całą szerokość pokoju, co daje ogromną przestrzeń do przechowywania rzeczy, lustra w przesuwnych drzwiach dodatkowo optycznie powiększają pokój – bardzo dobra jakość materiałów i wykończenia, półki dostosowane do dużego obciążenia, </li><li>Umeblowany przedpokój</li><li>Wygodne łóżko w sypialni </li></ul><p>Lokalizacja</p><ul><li>Mieszkanie położone w najlepiej skomunikowanej dzielnicy Katowic - na osiedlu Paderewskiego przy ul. Sowińskiego</li><li>Z mieszkania widok na drzewa </li><li>Dolina Trzech Stawów w bliskiej odległości </li><li>Centrum Handlowe 3 Stawy w bliskiej odległości </li><li>Szybki dojazd do autostrady A4 oraz DK 86</li></ul><p><b>Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez dodatkowych prowizji.</b></p><p><b> Mieszkanie bez obciążeń. </b></p><p>Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Proszę o kontakt telefoniczny w tygodniu pn-pt po godzinie 15:00 ze względu na obowiązki zawodowe lub wiadomość SMS – oddzwonię. </p><p>Pośrednikom dziękuję za współpracę. </p><p> </p><p> </p>