# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/abc57047-4f90-4cde-ac94-abcd108c5939

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,200,000 PLN
- **Location:** Nowe Miasto, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-19T20:08:02.442Z
- **Last updated:** 2026-09-05T06:19:05.747Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Tutaj dzień zaczyna się spokojniej. Bliskość lasu, zieleń i cisza pozwalają naprawdę odpocząć, a jednocześnie kilka minut dzieli Cię od centrum Swarzędza, pełnej infrastruktury i szybkiego połączenia z Poznaniem.

Przy ul. Rybitwy w Poznaniu, na działce o powierzchni 536 m², znajduje się przytulny, zadbany dom z 2018 roku – gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą.

Dom, w którym dobrze się mieszka.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 109 m², a użytkowa 75 m².

Wnętrza zostały zaplanowane funkcjonalnie i bez zbędnych, niewykorzystanych przestrzeni.

Sercem domu jest salon połączony z aneksem kuchennym – miejsce codziennych spotkań, wspólnych posiłków i odpoczynku. Na podłodze znajdują się praktyczne płytki.

Do dyspozycji mieszkańców są obecnie dwie sypialnie, z czego jedna posiada własną garderobę. Jej powierzchnia i układ dają możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu dom może zyskać trzecią sypialnię, gabinet lub pokój dla dziecka.

W bryle budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy.

Własny kawałek zieleni

Dom stoi na działce o powierzchni 536 m² – wystarczającej, aby stworzyć własną zieloną przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań czy letnich śniadań na świeżym powietrzu, a jednocześnie niewymagającej całych weekendów pracy w ogrodzie.

Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy, zapewniający dodatkową, bardzo praktyczną przestrzeń do przechowywania.

A kiedy własny ogród to za mało – las jest tu niemal na wyciągnięcie ręki.

To właśnie położenie jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Cisza, spokój i bliskość natury tworzą miejsce, do którego po całym dniu naprawdę chce się wracać.

W pobliżu znajduje się również Jezioro Swarzędzkie, tereny spacerowe i rekreacyjne.

Natura blisko, miasto jeszcze bliżej

Lokalizacja pozwala korzystać z uroków spokojnego życia bez rezygnowania z miejskiej wygody.

W kilka minut można dotrzeć do centrum Swarzędza, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, gastronomia oraz komunikacja.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do Poznania.

To dobre miejsce zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w Poznaniu, które po pracy chcą zostawić miejski pośpiech za sobą.

Dom nie wymaga remontów i dodatkowych inwestycji.

Budynek został wybudowany w 2018 roku z Siporexu, ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu. Dach pokryty jest papą.

Dom wyposażony jest w okna PCV oraz rolety zewnętrzne.

Nieruchomość posiada wszystkie media:

prąd • wodę • gaz • kanalizację • światłowód

Ogrzewanie domu zapewnia piec na ekogroszek. Ogrzewanie podłogowe w salonie, przedpokoju i łazience, w pozostałych pomieszczeniach - grzejniki. Dużym atutem są bardzo niskie koszty eksploatacji – w sezonie grzewczym koszt ogrzewania wynosi około 500 zł miesięcznie.*

Najważniejsze jednak, że dom jest zadbany i gotowy do wprowadzenia. Nie trzeba zaczynać od ekip remontowych, miesięcy prac i kolejnych wydatków.

Można po prostu przywieźć swoje rzeczy i zacząć tutaj mieszkać.

Dom dla kogoś, kto po całym dniu chce zamknąć za sobą drzwi i poczuć, że jest u siebie.

Dom dla rodziny, która chce mieć las i tereny rekreacyjne blisko domu.

Dom dla osób, które cenią ciszę i kameralność, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Swarzędza i Poznania.

I dla tych, którzy zamiast kolejnego remontu wolą od razu zacząć korzystać z własnego domu i ogrodu.

Twój cichy dom przy lesie może być bliżej, niż myślisz.

Zobacz poniżej czy ta nieruchomość jest dla Ciebie:

Zapraszam na prezentację, poczuj spokój tego miejsca, Aneta Skrzypczak,513 705 755. Licencja zawodowa 6651.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura.

*Podany koszt ogrzewania ma charakter orientacyjny i zależy m.in. od sposobu użytkowania nieruchomości, temperatury oraz cen paliwa.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/abc57047-4f90-4cde-ac94-abcd108c5939
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.