Sprzedaż działki, 909 m²

Nowa, powiat rybnicki

93 000 zł

102 zł/m²

Wystawione 3 kwi 2026

O tej ofercie

Biuro Nieruchomości Metropolis prezentuje Państwu wyjątkową działkę budowlaną położoną w atrakcyjnej lokalizacji, w Jankowicach, gm. Świerklany. Nieruchomość wyróżnia się malowniczym otoczeniem, spokojną okolicą oraz idealnymi warunkami do budowy domu jednorodzinnego. 🏞️ Położenie i otoczenie: Działka znajduje się w cichym i zielonym miejscu, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. Okolica to kameralne, spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, częściowo graniczące z lasem, co gwarantuje ciszę, spokój oraz piękne widoki. W odległości krótkiego spaceru (kilka minut spacerem) znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, przystanki autobusowe oraz kościół. Nieruchomość ma również świetny dojazd do Autostrady A1 (około 10 minut). 📐 Parametry techniczne działki: Powierzchnia: 909 m² Kształt działki: nieregularny, prostokątny Ukształtowanie terenu: teren lekko nachylony w kierunku drogi (idealne naturalne odprowadzenie wód opadowych) Teren ogrodzony , zadbany, gotowy do rozpoczęcia inwestycji. 🏠 Przeznaczenie i warunki zabudowy (MPZP): Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała Rady Gminy Świerklany nr 204/XXXI/17 z późniejszymi zmianami), oznaczona symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Istnieje możliwość realizacji domu jednorodzinnego z garażem, z zachowaniem warunków określonych w MPZP. Plan przewiduje jasne zasady zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy, maksymalną wysokość budynku, powierzchnię biologicznie czynną, kształt dachów - co ułatwia planowanie inwestycji. 🔌 Media: Wszystkie media są dostępne bezpośrednio w granicy działki: prąd (sieć elektryczna), woda (sieć wodociągowa), kanalizacja sanitarna. 📑 Stan prawny nieruchomości: Nieruchomość ma w pełni uregulowany stan prawny: działka jest własnością prywatną (jeden właściciel), księga wieczysta bez obciążeń, brak szkód górniczych, dane w pełni zgodne z zapisami ewidencji gruntów i MPZP. 🌟 Główne atuty: cicha, zielona okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury, pełne media w granicy działki, bezpieczny, stabilny teren bez szkód górniczych, idealny dojazd drogą asfaltową, działka całkowicie ogrodzona i gotowa do inwestycji, doskonałe połączenie komunikacyjne z regionem (blisko Autostrady A1). 🏡 Idealne miejsce na Twój dom: Prezentowana nieruchomość łączy w sobie wszystkie zalety podmiejskiego życia: ciszę, kontakt z naturą oraz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury codziennego użytku. Jest to miejsce, które docenią osoby szukające komfortu, bezpieczeństwa i idealnych warunków pod budowę wymarzonego domu. Nie zwlekaj - działki o tak dobrych parametrach szybko znikają z rynku! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Metropolis Nieruchomości - bezpieczna i profesjonalna obsługa transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Rachwał (licencja nr: 9171)Pokaż więcej