# 2 pokoje, duży balkon, osobna kuchnia | bezpośrednio od właściciela

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ab025fd6-d3f2-4e85-b922-de4d5b9e9bbb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 775,000 PLN
- **Location:** Ruczaj, Dębniki, Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 52.2 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T17:50:33.383Z
- **Last updated:** 2026-09-07T18:50:10.410Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalne i pełne charakteru mieszkanie 2-pokojowe z dużym balkonem, osobną kuchnią oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego, "gotowego pod wynajem" wnętrza. Ma swój charakter, ciekawe wykończenie i bardzo dobry potencjał aranżacyjny. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu i stworzenia dwóch niezależnych sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym.SypialniaPrzestronna i klimatyczna sypialnia z dużym podwójnym łóżkiem wyposażonym w podnoszone podparcie oraz pojemną skrzynię do przechowywania.W sypialni znajduje się również duża garderoba w formie zabudowanej szafy typu walk-in – z półkami oraz miejscem na wieszaki. Bez problemu można w niej przechowywać zarówno ubrania, jak i większe rzeczy, np. walizkę czy odkurzacz.Wnętrze wyróżnia:elegancka lampa,zielona ściana z dekoracyjną drewnianą sztukaterią,ciekawa szafka nocna,efektowna ściana z czarno-szarą tapetą z motywem dżungli,duże okno z balkonem francuskim,drewniana, olejowana podłoga w wybielanym odcieniu,klasyczny czerwony dywan.Osobna kuchniaKuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, wyposażonym w:piekarnik,płytę indukcyjną,zabudowę kuchenną,płytki,dwa wyjścia wentylacyjne,duże okno z balkonem francuskim.Kuchnia wymaga odświeżenia, ale jej układ daje dobre możliwości modernizacji bez konieczności całkowitej przebudowy.Dla osób planujących większą zmianę istnieje również możliwość przeniesienia kuchni do salonu i stworzenia salonu z aneksem kuchennym. W obecnej kuchni można wówczas urządzić drugą, niezależną sypialnię.SalonDuży, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon.Znajduje się tu narożnik z praktyczną skrzynią do przechowywania oraz telewizor zamontowany na ruchomym wysięgniku, dzięki czemu można wygodnie ustawić ekran względem miejsca wypoczynku.Na podłodze znajduje się lakierowany parkiet.Salon wymaga odświeżenia – przede wszystkim odmalowania ścian – co daje nowemu właścicielowi możliwość łatwego dopasowania wnętrza do własnego stylu.ŁazienkaŁazienka wyposażona jest w:kabinę prysznicową,umywalkę,pralkę,pojemne szafki,płytki.PrzedpokójDuży i bardzo funkcjonalny przedpokój z wyjątkowo dużą ilością miejsca do przechowywania.Znajduje się tutaj zabudowa z: siedziskiem, szufladami na buty i inne rzeczy,dużą zabudowaną szafą w formie garderoby typu walk-in, z półkami i konstrukcją na wieszaki.Szafa jest na tyle pojemna, że bez problemu znajdzie się w niej miejsce nawet na dużą walizkę czy odkurzacz.Przedpokój ma dekoracyjną niebieską ścianę ze sztukaterią i ozdobnymi elementami. Całość uzupełnia oświetlenie na szynie.Na podłodze znajdują się malowane płytki.Duży balkon – dodatkowy pokój latemJednym z największych atutów mieszkania jest duży balkon, zaaranżowany jako wygodna przestrzeń do wypoczynku.Znajduje się na nim:modułowy narożnik,każdy moduł narożnika pełni jednocześnie funkcję skrzyni do przechowywania,okrągły stół ogrodowy,oryginalne plecione krzesło,doniczki na rośliny.Balkon został osłonięty drewnianymi panelami, które zapewniają większą prywatność. Dodatkowo znajdują się na nim zasłony, dzięki którym przestrzeń jest jeszcze bardziej kameralna i przytulna.To miejsce, które aż się prosi o poranną kawę albo wieczorny odpoczynek. Wschód – zachódMieszkanie ma bardzo przyjemną ekspozycję wschód–zachód.Sypialnia i kuchnia – wschód: rano pomieszczenia są pięknie doświetlone.Salon i balkon – zachód: po południu i wieczorem mieszkanie łapie słońce od strony balkonu i salonu.Dzięki temu wnętrze korzysta ze światła naturalnego przez dużą część dnia. LokalizacjaMieszkanie znajduje się na cichym i spokojnym osiedlu, jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się liczne:sklepy,punkty usługowe,miejsca potrzebne do codziennego życia.Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 5–10 minut pieszo od mieszkania, co zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta.Dużym atutem dla osób pracujących w okolicy jest bliskość dużych centrów pracy, m.in. Motoroli i Shell.Przed budynkiem znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców.Najważniejsze atuty w skrócieogrzewanie miejskie 2 pokoje duży balkon z gotową aranżacją wypoczynkową osobna kuchnia możliwość przeniesienia kuchni i stworzenia 2 sypialni + salonu z aneksem duża garderoba w sypialni dodatkowa bardzo pojemna garderoba w przedpokoju dużo miejsca do przechowywania sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną skrzynią balkony francuskie w sypialni, kuchni ekspozycja wschód–zachódduży balkon od strony zachodniej spokojne osiedleparking dla mieszkańcówdobra komunikacja miejskabliskość sklepów i miejsc pracy, m.in. Motoroli i Shellmieszkanie z charakterem i dużym potencjałem aranżacyjnymPowierzchnia: 52,3 m² Piętro: wysoki parterLokalizacja: Ruczaj/ Lubostroń 22F / KrakówZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ab025fd6-d3f2-4e85-b922-de4d5b9e9bbb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.