1 of 32
Sprzedaż mieszkania, 100 m²
Tczew
2 743 488 Kč
27 487 Kč/m²
Listed 40 days ago · 6 May 2026
Apartment
Category
99.8 m²
Area
About this listing
Prezentujemy Państwu przestronny lokal mieszkalny o powierzchni blisko 100 m², usytuowany na parterze zadbanej kamienicy w samym centrum Tczewa.
Nieruchomość przeszła kapitalny remont instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej (ogrzewanie z sieci miejskiej, woda podgrzewana w węźle cieplnym w budynku), co gwarantuje pełen komfort i bezobsługowość.
Instalacja elektryczna jest w całości miedziana.
Imponująca wysokość wnętrz w połączeniu z dużymi oknami (PCV) zapewnia doskonałe doświetlenie i potęguje poczucie ogromnej przestrzeni.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 16,30 m².
O bezpieczeństwo mieszkańców dba system monitoringu (na klatce schodowej oraz przed i za budynkiem), a wygodę parkowania zapewnia ogrodzony teren posesji z bramą wjazdową na pilota.
DLACZEGO TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA?
Nieruchomość stanowi sprawdzoną i wysoce rentowną inwestycję.
Przez ostatnie 7 lat lokal cieszył się nieprzerwanym obłożeniem na poziomie ponad 98%.
Nasz model biznesowy opierał się na najmie długoterminowym - do niedawna funkcjonowało tu 5 jednoosobowych pokoi.
Jednak dzięki przemyślanemu układowi z dwiema osobnymi łazienkami i dodatkową toaletą, zakwaterowanie nawet 8 osób jednocześnie nie stanowiło najmniejszego problemu i nie obniżało komfortu życia mieszkańców.
Obecnie, w związku z naszymi planami życiowymi i chęcią sprzedaży pustego lokalu, najem został wygaszony.
Wznowienie działalności jest jednak możliwe niemal od zaraz - wciąż otrzymujemy zapytania o wolne pokoje.
To, co wyróżnia tę ofertę na rynku, to zapewnienie lokatorom pełnej prywatności.
W przeciwieństwie do przeludnionych kwater, z których najemcy szybko rezygnują, nasze rozwiązanie sprzyja długim pobytom - rekordziści mieszkali tu nieprzerwanie aż przez 7 lat.
W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, płyta indukcyjna oraz piekarnik), natomiast kwestia pozostawienia pralki podlega uzgodnieniu.
DLACZEGO TO IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINY?
Dla rodziny poszukującej wygody w centrum miasta, to mieszkanie oferuje przestrzeń, o którą niezwykle trudno w nowoczesnym budownictwie.
Pięć ustawnych pokoi (w tym jeden z garderobą) daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne - od przestronnych sypialni, przez pokoje dziecięce, aż po domowy gabinet.
Ogromnym atutem są dwie pełnowartościowe łazienki oraz osobne WC, co całkowicie rozwiązuje problem porannych kolejek.
Ogrodzony teren posesji z ogródkiem i bezpiecznym parkingiem tuż pod oknami gwarantuje rodzicom spokój, a dzieciom miejsce do rekreacji.
Lokalizacja w samym sercu Tczewa oznacza z kolei szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:
- Media: Ogrzewanie miejskie, woda, prąd, gaz (obecnie korzystamy z prądu, jednak infrastruktura gazowa jest doprowadzona do mieszkania), szybki internet (Telkab).
- Koszty: Czynsz administracyjny wynosi 475 zł (obejmuje m.in. fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych).
Pozostałe koszty to opłaty stałe za media oraz rachunki uzależnione od indywidualnego zużycia.
- Wyposażenie: W pełni wyposażona kuchnia.
Pozostawienie pozostałych mebli pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.
Zapraszam do kontaktu. Oferta prywatna.
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowią zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy, nieścisłości lub nieaktualność ogłoszenia.
Key Stats
Area99.8 m²
Rooms5
Bedrooms4
Listed on
Synced 40 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Tczew
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Tczew
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2706 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
94 000 zł376 000 zł loan
Total repayable811 696 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.