1 of 35
Sprzedaż mieszkania, 75 m²
Bytom
2 567 788 Kč
34 031 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
Apartment
Category
75.46 m²
Area
2nd
Floor
About this listing
Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty, nie wizualizacje.
Na sprzedaż wyjątkowo jasne i dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 75,46 m², położone w centrum Bytomia, zaledwie ok. 250 m od Rynku, w okolicach Placu Sobieskiego (naprzeciwko Miejskiej Biblioteki Publicznej). Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanej, ocieplonej kamienicy (2-piętrowej) – co oznacza brak sąsiadów nad głową i więcej spokoju na co dzień.
To mieszkanie jest idealnym połączeniem klimatu kamienicy i nowoczesnego wykończenia. Zachwyca już od wejścia: wysokie sufity, duże okna oraz elegancka sztukateria nadają wnętrzu ponadczasowy charakter, przestrzeń i światło. Całość została przygotowana w spójnym stylu, z dbałością o detale i funkcjonalność — bez przypadkowych rozwiązań.
Najważniejsze atuty
generalny remont – zrobione "od podstaw"
wysokie sufity + duże okna – wyjątkowa przestrzeń i świetne doświetlenie
sztukateria ścienna – efekt "premium" i klimat kamienicy
3 pokoje: salon z aneksem + 2 sypialnie
pokój kąpielowy: wanna + prysznic walk-in
osobna pralnia / suszarnia – porządek i wygoda, bez pralki w łazience
2 przedpokoje z miejscem na duże szafy – idealne pod zabudowę
niski czynsz tylko 403,71 zł (eksploatacja + fundusz remontowy)
ogrzewanie własne gazowe – nowy, wysokiej klasy kocioł dwufunkcyjny
piwnica ok. 20 m² (dodatkowa przestrzeń, nie wliczona w metraż)
parking: miejsca pod budynkiem oraz możliwość parkowania na dziedzińcu
pełna własność z KW, bez zadłużeń – możliwy zakup na kredyt
kamienica zadbana i po ociepleniu, wymienione drzwi wejściowe kilka miesięcy temu
Układ mieszkania (funkcjonalny i wygodny)
Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą,
sypialni głównej,
drugiej sypialni – idealnej również jako pokój dziecka lub gabinet,
dużej łazienki / pokoju kąpielowego z wanną i prysznicem walk-in,
osobnej pralni i suszarni (świetna na sprzęty gospodarcze i przechowywanie),
2 przedpokojów z miejscem na głębokie szafy w zabudowie.
Kuchnia i wyposażenie
Mieszkanie jest sprzedawane jako gotowe do wprowadzenia – z wykończoną łazienką i kuchnią.
Remont
W trakcie remontu wykonano m.in.:
wypoziomowanie podłóg,
sufity podwieszane z dociepleniem 15 cm wełną,
ściany wykonane w zabudowie karton-gips,
nową instalację elektryczną,
w każdym pokoju doprowadzono kabel antenowy oraz kabel internetowy,
nową instalację gazową,
nową instalację wodno-kanalizacyjną.
Ogrzewanie: własne gazowe – nowy kocioł dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda).
Koszty utrzymania
Czynsz: 403,71 zł (eksploatacja + fundusz remontowy).
Dodatkowo płatne media wg zużycia.
Lokalizacja – centrum, wszystko pod ręką
Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Bytomia – ok. 250 m od Rynku, w okolicy Placu Sobieskiego i Biblioteki Publicznej.
W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, komunikacja miejska, szkoły i przedszkola. Lokalizacja zapewnia również bardzo wygodny dojazd do miast ościennych, w tym Katowic.
Dla kogo
Dla pary – układ daje komfort: duży salon, oddzielna sypialnia i dodatkowy pokój na pracę zdalną.
Dla rodziny 2+1 lub 2+2 – dwie sypialnie, a przestrzeń dzienna jest duża i ustawna.
Dla osób pracujących z domu – druga sypialnia świetnie sprawdzi się jako wygodny gabinet, a osobna pralnia pomaga utrzymać porządek.
Dla inwestora – centrum, 3 pokoje, świetny standard i funkcjonalny układ to bardzo mocne argumenty pod wynajem.
To mieszkanie wyróżnia się na tle innych ofert tym, że łączy klimat kamienicy z nowoczesnym wykończeniem, a do tego ma wyposażenie i pomieszczenia, których często brakuje: pralnię, wannę i prysznic walk-in w jednej łazience oraz dużą piwnicę.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00
Key Stats
Floor2
Area75.46 m²
Rooms3
Bedrooms2
Listed on
Synced 46 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bytom
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Bytom
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2532 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
88 000 zł351 900 zł loan
Total repayable759 670 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.