1 of 7
Sprzedaż mieszkania, 63 m²
warszawa
8 172 093 Kč
129 102 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Apartment
Category
63.3 m²
Area
About this listing
<p><b>OPIS NIERUCHOMOŚCI</b></p><p>Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o bardzo ustawnym rozkładzie o powierzchni <b>66,3 m²</b>, położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji CITYFLOW.</p><p>W cenie komórka lokatorska o pow. <b>2,9 m2.</b></p><p>To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki i wygodny dostęp do centrum miasta.</p><p><b>UKŁAD MIESZKANIA (66,3 m²)</b></p><ul><li>salon z aneksem kuchennym – 28 m²</li><li>sypialnia główna – 10,5 m²</li><li>pokój dziecięcy / gabinet – 9,5 m²</li><li>łazienka – 5,2 m²</li><li>WC – 2,07 m²</li><li>korytarz – 3,16 m²</li><li>przedpokój – 8,25 m²</li><li><b>balkon – 12,1 m²</b></li></ul><p>Planowany termin ukończenia inwestycji: czerwiec 2026 r.</p><p>Planowany odbiór mieszkania: wakacje 2026 r.</p><p><b>NAJWAŻNIEJSZE ATUTY</b></p><ul><li>świetna lokalizacja – szybki dojazd do centrum (ok. 5–10 minut Rondo Daszyńskiego)</li><li>spokojna, zielona okolica – bezpośrednie sąsiedztwo aż 3 parków</li><li>doskonała komunikacja – tramwaj w 3 minuty pieszo od mieszkania</li><li>2. piętro</li><li>duży balkon (12,1 m²) – przestrzenna strefa relaksu</li><li><b>system smart home</b></li><li>wysoka jakość części wspólnych – elegancka recepcja oraz starannie wykończone klatki schodowe (widoczne na zdjęciach inwestycji)</li><li>nowoczesne, komfortowe osiedle z licznymi udogodnieniami (m.in. wypożyczalnią rowerów tylko dla mieszkańców osiedla).</li></ul><p>INWESTYCJA – CITYFLOW</p><p>Mieszkanie znajduje się na osiedlu CITYFLOW, którego deweloperem jest OKAM, a generalnym wykonawcą UNIBEP.</p><p>To nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i harmonii z otoczeniem:</p><ul><li>ponad 1,5 ha terenów zielonych i rekreacyjnych</li><li>zielone dziedzińce z systemem retencji i wykorzystania wody deszczowej</li><li>strefy relaksu (leżaki, hamaki), amfiteatr, ogród społeczny</li><li>przestrzenie do aktywności fizycznej i wypoczynku</li><li>wybieg dla psów oraz infrastruktura rowerowa</li><li>całodobowa recepcja, monitoring i ochrona 24/7</li><li>lokale usługowe dla mieszkańców, w tym m.in. fitness oraz strefa "car spa"</li></ul><p>Całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń do życia, wyróżniającą się na tle innych inwestycji.</p><p><b>LOKALIZACJA I OTOCZENIE</b></p><p>Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie – idealny balans pomiędzy miastem a naturą.</p><p>W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:</p><ul><li>Park Sowińskiego</li><li>Park Szymańskiego</li><li>Park Powstańców Warszawy</li></ul><p>Dodatkowo w okolicy:</p><ul><li>centrum handlowe Wola Park (ok. 5 min)</li><li>liczne sklepy, restauracje, siłownie,</li><li>placówki medyczne i edukacyjne</li></ul><p><b>KOMUNIKACJA</b></p><ul><li>przystanek tramwajowy – ok. 3 min pieszo</li><li>centrum miasta – ok. 5–10 min</li></ul><p>Szybki i wygodny dojazd w każdą część Warszawy.</p><p><b>CENA</b></p><ul><li>cena mieszkania: 1 400 000 zł</li><li>miejsce postojowe w hali garażowej (podwójne, rodzinne) – dodatkowo płatne 99 000 zł</li></ul><p><b>FORMA SPRZEDAŻY</b></p><p>Sprzedaż od osoby prywatnej w formie cesji praw do umowy deweloperskiej z deweloperem OKAM. To doskonała okazja do zakupu mieszkania w prestiżowej inwestycji CITYFLOW na atrakcyjnych warunkach jeszcze przed finalnym odbiorem lokalu.</p>
What's in it
Balcony
Key Stats
Area63.3 m²
Bedrooms2
BalconyYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8059 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
280 000 zł1 120 000 zł loan
Total repayable2 417 818 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.