# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/aacf8de4-2da0-4518-94ae-10894ebda374

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,480,000 PLN
- **Location:** Lesznowola, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 11200 m²
- **Published:** 2026-09-09T21:41:00.778Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:25:43.478Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka budowlana - Janczewice, ul. Żytnia

Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 11 200 m2 zlokalizowana w Janczewicach, w gminie Lesznowola.

Wymiary: regularny prostokąt.

Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w odległości ok. 300 m od działki.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

nie więcej niż jeden budynk mieszkalny jednorodzinny wolnostojący na jednej działce budowlanej,

usługi, m.in. z zakresu sportu, rekreacji, zdrowia, urody, turystyki, kultury, gastronomii, księgowości i oświaty,

maksymalna intensywność zabudowy: 0,6,

maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,

maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10 m,

dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu od 20° do 45°,

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 900 m²,

minimum 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

Plan nie dopuszcza zabudowy bliźniaczej, szeregowej ani grupowej.

LOKALIZACJA

Janczewice to miejscowość w gminie Lesznowola, dobrze skomunikowana z Warszawą, Piasecznem i pozostałymi miejscowościami południowej części aglomeracji warszawskiej.

Działka zlokalizowana jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych.

Asfaltowy dojazd stanowi istotny atut nieruchomości.

W dalszym sąsiedztwie dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, placówki oświatowe oraz komunikacja autobusowa. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z dogodnym dojazdem do Lesznowoli, Piaseczna oraz Warszawy.

Blisko do przystanku BUS przy ul. Jedności.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Robert Brzozowski

605 870 100

brzozowski@b-

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/aacf8de4-2da0-4518-94ae-10894ebda374
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.