1 of 19
Sprzedaż lokalu użytkowego, 157 m²
Łódź
17 219 767 Kč
109 681 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Commercial
Category
157 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż 2 wynajęte lokale usługowe w prestiżowym kompleksie Ilumino przy ul. płk. Jana Piłsudskiego w Łodzi.
- Najemcy: Duży Ben (76,21 m²) i Stokrotka (81,15 m²) - obie sieci ogólnopolskie.
- Lokale posiadają wejścia bezpośrednio z ulicy o dużym natężeniu ruchu.
- Cena pakietu: 2 950 000 zł + VAT
- ROI: ok. 6,5%
- Umowy najmu ważne do 2031 roku z opcją przedłużenia i coroczną indeksacją czynszu.
- Możliwość dokupienia 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
- Stabilna inwestycja z pewnym, pasywnym dochodem od pierwszego dnia.
Sprzedaż bez pośredników.
Key Stats
Floor Area157 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Łódź
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Łódź
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
16 982 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
590 000 zł2 360 000 zł loan
Total repayable5 094 688 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.