# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/aa2ba931-e744-4a5e-92e3-d8b0abef2661

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,100,000 PLN
- **Location:** Piotrowice, Piotrowice-Ochojec, Kostuchna, śląskie, PL
- **Floor area:** 137.4 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-01T21:16:12.259Z
- **Last updated:** 2026-09-04T15:38:04.278Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC.

Bezposredni kontakt Jolanta Kapica600274700

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położone w prestiżowej części Katowic Kostuchnie, tuż obok Osiedla Bażantowo. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 domów, tworząc spokojną, zamkniętą i ogrodzoną enklawę idealną dla rodzin ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.

Oferowany dom położony jest na działce o powierzchni 350 m i posiada 137,4 m powierzchni użytkowej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

garaż w bryle budynku ok. 20 m, przestronny salon z kuchnią ok. 30 m, hol + schody ok. 7 m, WC ok. 2 m.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Piętro:

4 komfortowe pokoje, główna sypialnia z garderobą ok. 22 m, duża łazienka ok. 11 m, osobna pralnia.

Rzuty pomieszczeń wysyłamy na życzenie.

Standard wykonania

Domy realizowane są z wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność.

Konstrukcja i materiały:

ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, dach kryty dachówką cementową CREATON gwarancja 10 lat, ocieplenie dachu wełną mineralną 20 cm, strop międzykondygnacyjny monolityczny żelbetowy, okna trzyszybowe VEKA producent Okna Śląsk, wylewki anhydrytowe 58 cm (garaż wylewka cementowa).

Instalacje i ogrzewanie:

pompa ciepła YORK YKF07CNC monoblok, ogrzewanie CO i CWU z pompy ciepła, gwarancja na pompę ciepła 5 lat, bufor ciepła 80 L, zasobnik CWU 200 L z dodatkową grzałką elektryczną, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę wraz ze skrzynką przyłączeniową i zabezpieczeniami.

Dodatkowe udogodnienia:

wyprowadzenie wody do ogrodu, system zagospodarowania deszczówki woda z rynien odprowadzana do studzienki o pojemności ok. 0,60,7 m z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu, nadmiar wody odprowadzany do kanalizacji deszczowej, indywidualne przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne do sieci miejskiej, ogrodzenie pomiędzy działkami wykonane w granicach posesji.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Bliskość Osiedla Bażantowo zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, obiektów sportowych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie osiedle zachowuje kameralny i spokojny charakter.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej i zielonej części Katowic.

DODATKOWE INFORMACJE:

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2025

Typ kuchni: otwarta

Czynsz: 0

Typ łazienki: pokój kąpielowy

DANE KONTAKTOWE:

Jolanta Kapica

600 274 700

jolanta@

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/aa2ba931-e744-4a5e-92e3-d8b0abef2661
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.