Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 46 m²

Augsburgerstr. 441, 70327, Stuttgart

999 925 zł

21 738 zł/m²

Wystawione 25 maj 2026

Mieszkanie

Kategoria

46 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

WOHNEN DIREKT AM WEINBERG – FRISCH SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG Privatverkauf ohne Maklerprovision Hier entsteht ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese 2-Zimmer-Dachgeschoss- wohnung in Stuttgart-Untertürkheim wird derzeit hochwertig und komplett saniert – und anschließend bezugsfertig übergeben. Sie ziehen ein und sind angekommen, ganz ohne Eigenleistung, Baulärm oder Folgekosten. Als oberste Wohnung im Haus genießen Sie eine ruhige, lichtdurchflutete Lage – mit einem herrlichen Blick über die Weinberge. HOCHWERTIG SANIERT – u.a. mit - Neuer Gasheizung - Neuen Fenstern: 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden - Komplett erneuerter Elektrik - Neuem, modernem Tageslichtbad - Neuen Böden und frischen Malerarbeiten in allen Räumen IHR VORTEIL: SIE GESTALTEN MIT! Bei einer frühzeitigen Kaufzusage können Ihre persönlichen Umbau- und Ausstattungswünsche (z. B. Fliesen, Bodenbelag, Wandfarben) im Rahmen der laufenden Sanierung berücksichtigt werden – Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK - 2 Zimmer – Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Bad, Flur - Wohnfläche: ca. 46 m² - Dachgeschoss (oberste Etage), MFH mit 5 Einheiten - Baujahr 1952, Kernsanierung 2026 - Eigener Abstellraum im Keller - Hausgeld: 123 € / Monat - Bezugsfertig nach Abschluss der Sanierung - Ideal für Singles, Paare oder als erstes eigenes Zuhause LAGE – STUTTGART-UNTERTÜRKHEIM - Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet direkt am Weinberg - Einkauf, Schulen, Kitas und Ärzte schnell erreichbar - Gute Anbindung: ÖPNV sowie B10 und B14 in der Nähe - Kurze Wege zum Mercedes-Benz-Standort Untertürkheim - Weinberge, Grünflächen und der Neckar als Naherholung PREIS & KONDITIONEN - Kaufpreis: 230.000 € - Provisionsfrei – Verkauf direkt von privat - Kaufnebenkosten Käufer: Grunderwerbsteuer BW 5,0 %, Notar/Grundbuch ca. 1,5–2,0 % HINWEIS ZU DEN FOTOS Die Innenraum-Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen und zeigen den geplanten Zielzustand nach Abschluss der Sanierung. Das Weinbergfoto ist eine reale Aufnahme aus dem Schlafzimmer. Das vollständige Exposé mit Grundriss und allen Details senden wir Ihnen gerne per Mail zu. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.Pokaż więcej

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