Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 63 m²

Černokostelecká, Praha

1 422 237 zł

22 575 zł/m²

17% powyżej średniej≈ 1 217 851 zł (+17%)Szac. ROI ~3.6%

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

Hledáte bydlení, které si můžete upravit přesně podle svých představ a potřeb? Tento byt s dispozicí 3+1 v pražských Strašnicích nabízí ideální základ pro vytvoření domova s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Díky umístění v nejvyšším patře poskytuje klid a krásné výhledy na obě strany domu. Byt o čisté podlahové ploše 63,7 m² se nachází v 7. (posledním) patře bytového domu s výtahem. Okna jsou orientována na dvě protilehlé světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a možnost efektivního větrání. Obývací pokoj je orientován na slunnou jižní stranu, dvě ložnice a kuchyně pak směřují na sever. Z obou stran se otevírá příjemný výhled do dálky, který neblokuje žádná bezprostředně sousedící výšková budova. Byt je je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává svobodu při volbě materiálů i případné úpravě vnitřní dispozice. Budova z roku 1962 kombinuje obvodové svislé konstrukce z cihlových bloků, panelové stropy a vnitřní cihelné příčky. Okna již byla vyměněna za nová plastová, která dobře izolují hluk i teplo. V obytných pokojích jsou zachovalé původní dřevěné parkety, Bytové jádro je původní (kombinace cihlové čelní stěny a lehkých příček). Dům je velmi dobře udržovaný a čistý. K bytu v posledním patře pohodlně vyjedete výtahem, který zastavuje v mezipatře. Lokalita na rozhraní Strašnic a Malešic vyniká perfektní infrastrukturou, přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Zborov Strašnické divadlo (linky směřující rychle do centra i na metro). Stanice metra A Želivského nebo Strašnická jsou vzdálené přibližně 3 minuty jízdy tramvají nebo 15 minut pěšky. V pěší dostupnosti najdete supermarkety (Billa, Lidl), lékárnu, polikliniku, poštu, bankomaty i řadu místních obchodů, restaurací a kaváren. Nedaleko se nachází také Strašnické divadlo. Pár minut chůze od domu se rozkládá oblíbený Malešický park s herními prvky, vodními prvky a zónami pro odpočinek, případně Gutovka s rozsáhlým sportovním vyžitím pro děti i dospělé, včetně venkovní lezecké stěny. Byt je v osobním vlastnictví, což umožňuje jeho jednoduché financování hypotečním úvěrem. Nemovitost není zatížena žádnými právními vadami ani věcnými břemeny. Pokud hledáte prostor, kterému chcete vtisknout vlastní tvář, a oceňujete lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, ráda vás bytem provedu osobně. Součástí našich služeb je kompletní právní servis spojený s převodem vlastnických práv i pomoc se zajištěním optimálního financování. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Měsíční poplatky: 0 Kč Provize: AnoPokaż więcej

Co w cenie

Winda

Piwnica