Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 69 m²

Filderstadt, Bernhausen

2 093 018 zł

30 334 zł/m²

Wystawione 7 cze 2026

O tej ofercie

"Durchdacht bis ins Detail – mit echtem Komfortplus." Manchmal entscheidet nicht die Zimmerzahl, sondern der Komfort im Alltag. Genau da punktet diese Wohnung: ein großzügiges Bad und ein separates WC – das ist nicht "nice to have", das ist spürbare Entlastung. Morgens, wenn es schnell gehen muss. Und auch dann, wenn Besuch da ist. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Zentrum – offen, modern und so dimensioniert, dass man sich sofort einrichten kann, ohne zu tüfteln. Der Balkon ergänzt das Ganze als fester Außenmoment im Tagesablauf: kurz raus, kurz umschalten, kurz genießen – und der Tag wirkt gleich runder. Die beiden weiteren Zimmer sind so geschnitten, dass sie Spielraum geben, ohne dass die Wohnung an Klarheit verliert: eines wirkt als ruhige Basis, das andere bewegt sich mit dem Leben – Homeoffice, Kind, Gäste oder einfach Raum, der den Alltag entspannter macht. Und weil das Projekt als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung umgesetzt wird, stimmt auch das Fundament: zukunftsfähige Bauqualität, sehr gute Energieeffizienz und ein Standard, der sich heute gut anfühlt – und langfristig attraktiv bleibt. Kurz gesagt: Wer drei Zimmer sucht, die nicht nach "klassisch" klingen, sondern nach "passt zu mir" – der ist hier genau richtig. # Ausstattung - Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung - Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage - Lichtverwöhnter Balkon (ca. 9 m²) - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug - Hebeschiebetüre - Doppelfalzeingangstüre - Bodengleich geflieste Dusche - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr... # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Wohnen auf den Fildern Modern. Naturnah. Sympathisch. Filderstadt-Bernhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen auf den Fildern und vereint hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der größte Stadtteil Filderstadts bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, Singles und ältere Menschen gleichermaßen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag. Grünflächen, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben schaffen ein familienfreundliches und zugleich lebenswertes Umfeld. Als Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart profitiert Bernhausen von der Nähe zu namhaften Unternehmen, zur Messe Stuttgart und zum Flughafen Stuttgart. Über die B27, die Autobahnen A8 und A81 sowie die S-Bahn- Linie S2 besteht eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die gesamte Metropolregion. Gleichzeitig bietet Bernhausen einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Felder, Spazier- und Radwege sowie vielfältige Kultur- und Sportangebote schaffen die perfekte Verbindung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Anbieter-Objekt-ID: 09370-G1-Eh6Pokaż więcej

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