# 2 w 1 Lokal mieszkalny i usługowy Centrum Giżycka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a9eb4be5-5f02-4cd3-9a43-836fa2d07d26

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 495,000 PLN
- **Location:** Giżycko, PL
- **Floor area:** 88.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-02T09:38:14.375Z
- **Last updated:** 2026-11-13T12:46:00.009Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl, nieruchomosci-online

## Description

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:
Lokal został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część biznesową i mieszkalną, co zapewnia komfort użytkowania oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
Parter stanowi w pełni przygotowaną przestrzeń usługową z niezależnym wejściem. Znajduje się tu przestrzeń usługowa z toaletą oraz zaplecze.
Piętro z osobnym wejściem, pełni funkcję mieszkalną i obejmuje:
salon z aneksem kuchenny
sypialnię
łazienkę
hol z miejscem na garderobę
Dodatkowym atutem jest świetlik w części mieszkalnej, który zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza, wpływając na komfort codziennego użytkowania.
Wysoka piwnica może stanowić zarówno zaplecze dla lokalu usługowego, jak i dla części mieszkalnej poprzez wewnętrzny korytarz.
INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.
Istnieje możliwość rozdzielenia funkcji usługowej i mieszkalnej, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Mickiewicza – w ścisłym centrum Giżycka, z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
sklepy i punkty usługowe – ok. 2 min pieszo
szkoły – ok. 3 min pieszo
poczta – ok. 2 min pieszo
Giżyckie Centrum Kultury – ok. 1 min pieszo
port i jezioro Niegocin – ok. 10 min pieszo
przystanek autobusowy – ok. 3 min pieszo
urząd miasta – ok. 5 min pieszo
bank i apteka – ok. 5 min pieszo
Lokalizacja gwarantuje wygodę codziennego życia oraz doskonałe warunki do prowadzenia działalności.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla:
inwestorów poszukujących lokalu generującego dochód
przedsiębiorców chcących połączyć działalność z funkcją mieszkalną
osób planujących zakup pod wynajem
Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura,
które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać
aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do
rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych KC.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a9eb4be5-5f02-4cd3-9a43-836fa2d07d26
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.