# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a9e60ed2-3343-411b-8661-78a6b627d6d2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 650,000 PLN
- **Location:** Karwiny, pomorskie, PL
- **Floor area:** 55.1 m²
- **Published:** 2026-08-28T17:14:58.830Z
- **Last updated:** 2026-09-04T15:36:11.802Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 55,1 m², położonego w atrakcyjnej części gdyńskich Karwin. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności, jak i inwestorów, którzy chcą czerpać dochód z najmu już od dnia zakupu.

Istnieje możliwość przejęcia sprawdzonego najemcy, który od lat prowadzi w lokalu szkołę muzyczną, co daje nowemu właścicielowi możliwość kontynuowania stabilnej inwestycji bez konieczności poszukiwania nowych najemców.

Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 300 zł w sezonie letnim oraz około 400 zł w sezonie zimowym, co znacząco wpływa na atrakcyjność lokalu zarówno pod kątem prowadzenia działalności, jak i inwestycji.

Lokal:

powierzchnia 55,1 m²,

parter,

funkcjonalny układ obejmujący 4 pomieszczenia,

bardzo dobry stan techniczny dzięki starannemu użytkowaniu i prowadzeniu nieuciążliwej działalności

podłogi wykończone panelami laminowanymi oraz kaflami,

rolety antywłamaniowe od frontu oraz kraty zabezpieczające od strony podwórza,

księga wieczysta bez obciążeń,

możliwość zakupu wraz z zaufanym, wieloletnim najemcą.

Lokalizacja:

miejsca parkingowe tuż obok

tuż obok szkoły podstawowej z basenem oraz kompleksu boisk sportowych,

w sąsiedztwie dobrze prosperujących punktów handlowo-usługowych,

lokal położony w miejscu o dużym potencjale dla działalności usługowej, edukacyjnej, biurowej lub gabinetowej,

dogodny dojazd oraz łatwy dostęp dla klientów.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości.

Do zobaczenia na prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a9e60ed2-3343-411b-8661-78a6b627d6d2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.