Sprzedaż domu, 590 m²

Osiedle Kawalerii Polskiej, Warszawska, Grudziądz

4 290 349 Kč

7 273 Kč/m²

Listed 8 years ago · 5 Mar 2018

Dom

Kategoria

590 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dworek 590 m2 (440 bez poddasza), murowany, na działce 1,6ha. Zabytkowy dworek z XVIII wieku, 20 km od Grudziądza, posiada doskonałe, strategiczne położenie w sercu Europy, w centralnej części Polski. Usytuowany na 1,6 hektarowej płaskiej działce budynek stanowiący integralną część pozostałych zabudowań - budynków gospodarczych.Na całość składa się dworek obora murowana z czerwonej cegły, drewniana stodoła oraz murowany garaż z wiatą. Całość 1,6 ha, w tym tereny zielone około 0,5ha, staw o powierzchni ok. 12a budynki gospodarcze ( m.in. stodoła, budynek inwentarski, garaż). Wybudowany w stylu neoklasycystycznym z elementami neogotyku na rzucie prostokąta, z dużymi schodami od frontu. Nie jest wpisany do rejestru zabytków. Obiekt idealny na agroturystykę ,hotel, prywatną rezydencję, dom weselny itp. Jest miejsce na małą produkcję lub hodowlę zwierząt ( stajnia umożliwiająca hodowlę koni i uprawianie jeździectwa). Obiekt jest budynkiem piętrowym, posiada strych i całkowite podpiwniczenie. Historia dworu sięga XVIII wieku - pierwsze wzmianki dot. ubezpieczenia obiektu. Ogród otaczający dworek w skład którego wchodzi wiele typów drzew, krzewów i roślinności, w tym owocowych. Charakteryzuje się starodrzewem liściastym( buki i dęby zasługujące na miano pomników przyrody) i iglastym oraz młodymi nasadzeniami . Przeszedł częściowy remont, w dbałości o zachowanie oryginalnego stanu (w tym naprawę części dachu) jednak nadal wymaga nakładów. *Rozkład pomieszczeń kształtuje się następująco: 1. Parter o powierzchni 320m2 składa się z 13 pomieszczeń/pokoi, 1 łazienki, 1 kuchni. 2. I piętro o powierzchni 270m2 składa się z 3 pomieszczeń/pokoi , korytarzu (19m2), oraz 3 niezależnych poddaszy użytkowych o powierzchniach 98m2, 25m2, oraz 25m2) 3. Piwnica pod całym budynkiem składająca się z 10 pomieszczeń. Piwnice wysokie możliwa adaptacja na restaurację, kawiarnię, piwnice zmeliorowane. Budynek posiada instalację elektryczną, instalację wodną istnieje możliwość podłączenia gazu ziemnego. Granice posesji wyznaczają: od strony wschodniej rów, od strony zachodnie i północnej droga utwardzona wraz z linią drzew, od strony południowej „miedza”. !ATUTY!: Podstawowymi atutami tej nieruchomości są duże możliwości inwestycyjne w oparciu o turystkę i rekreacje : miejsce i sam obiekt to idealnie miejsce pod działalności typu pensjonat, hotel, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, organizowanie imprez okolicznościowych z miejscami noclegowymi, dom weselny. Dzięki wyjątkowemu położeniu potencjalny Kupujący ma zagwarantowaną ciszę , spokój. Miejsce pomimo tego że jest bardzo ustronne posiada łatwy i szybki dojazd do centrum miasta, również komunikacją miejską. Więcej zdjęć dostępnych w liku: https://drive.google.com/drive/folders/0B2XvrQPTmOgiMU5yX2oxbDlZdzQ?resourcekey=0-25aXreFN5tEvr6fd0OFqNQ Film z nieruchomosci: https://youtu.be/RkQAK6o0-vg?si=pfQlDq8EMLauUao7 Księga wieczysta bez obciążeń, nikt nie jest zameldowany w obiekcie. Możliwość zagospodarowania, adaptacji i przeznaczenia obiektu według własnego uznania. Zachęcam do telefonowania, zapraszam na prezentację, zdjęcia nie są wstanie ukazać w pełni charakteru obiektu i piękna okolicy. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych zawartych w KC.