Sprzedaż działki, 3300 m²

Rynek wtórny, Smerzyn

255 000 zł

77 zł/m²

Wystawione 3 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowe działki budowlane położone bezpośrednio nad Jeziorem Smerzyńskim w miejscowości Smerzyn, zaledwie 30 km od Bydgoszczy, 18 km od Żnina i 7 km od Łabiszyna. To jedna z nielicznych ofert w regionie, gdzie każda działka posiada własną linię brzegową jeziora oraz wydane warunki zabudowy, umożliwiające realizację wymarzonego domu całorocznego, domu letniskowego lub inwestycji rekreacyjnej. Jezioro Smerzyńskie uznawane jest za jedno z najczystszych jezior w powiecie żnińskim. Woda posiada II klasę czystości, a sam akwen o powierzchni około 18 hektarów stwarza doskonałe warunki do wypoczynku, wędkarstwa oraz uprawiania sportów wodnych. Każda z oferowanych działek zapewnia bezpośredni dostęp do jeziora. Dodatkowym atutem jest brak ograniczenia wynikającego z konieczności zachowania 100-metrowej odległości od linii brzegowej, co pozwala na lokalizację zabudowy znacznie bliżej wody. Najważniejsze atuty nieruchomości: - każda działka posiada dostęp do linii brzegowej jeziora - wydane warunki zabudowy (ostatni etap) - możliwość budowy domu całorocznego lub letniskowego - zabudowa możliwa blisko linii brzegowej - spokojna i kameralna okolica - sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych - doskonałe warunki dla wędkarzy - idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok - atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Bydgoszczy Dostępne powierzchnie działek: od około 3000 m² do 3300 m² Media: - energia elektryczna - możliwość wykonania przyłącza - woda - studnia we własnym zakresie - kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia we własnym zakresie - droga dojazdowa utwardzona tłuczniem Smerzyn to malownicza miejscowość letniskowa położona na skraju lasu, nad południowym brzegiem Jeziora Smerzyńskiego. To miejsce cenione przez osoby szukające ciszy, kontaktu z naturą oraz odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Okolica oferuje doskonałe warunki do spacerów, jazdy rowerem, kajakarstwa, oraz wędkowania. Brzmi obiecująco? Zapraszam. 532 602 622 - Krzysztof Do zobaczenia w terenie.. Zastrzeżenie: Informacje zamieszczone w opisie niniejszej nieruchomości są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jeżeli nosisz się z zamiarem sprzedaży swojej nieruchomości lub chciałbyś się dowiedzieć na czym polega nasza działalność, czy też sprawdzić stan prawny konkretnej nieruchomości kompletnie za 0zł - zadzwoń do nas! Jesteśmy tu dla Ciebie.Pokaż więcej