1 of 15
Sprzedaż domu, 175 m²
powiat sandomierski
11 674 419 Kč
66 713 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
175 m²
Area
About this listing
Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od razu - bez remontów, bez stresu, z dużą przestrzenią i blisko miasta? Ta nieruchomość to połączenie nowoczesnego komfortu z ciszą wsi i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Możliwość podziału działki, możliwość zabudowy siedliskowej, agroturystycznej, magazynowo-handlowej. Spokojna okolica w sąsiedztwie pól i sadów tworzy również idealną ofertę dla rodziny szukającej dużej przestrzeni blisko miasta.
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość składająca się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 75 arów, położona w miejscowości Kobierniki, powiat sandomierski, vis-à-vis Starej Prochowni, bezpośrednio przy drodze krajowej DK77 Sandomierz-Opatów.
Działka 1: 58 arów - rolna z możliwością zabudowy zagrodowej
nr ewidencyjny 153/3
Działka 2: 17 arów - zabudowana domem jednorodzinnym
nr. ewidencyjny 153/4
STAN PRAWNY:
pełna własność
księga wieczysta
DOM o powierzchni 170 mkw po kapitalnym remoncie, wykonanym w wysokim standardzie.
Zakres modernizacji:
Nowy dach - blachodachówka z gwarancją 25 lat
Ocieplony strop - grafit 10cm
Dom docieplony styropianem 15 cm (grafit)
Wszystkie okna 3-szybowe, w tym okno PSK z wyjściem na ogród
Ogrzewanie podłogowe w całym domu na gaz - Nowy piec gazowy JUNKERS
Podłogi: gres drewnopodobny góra i dół, gres polerowany cream
2 nowoczesne łazienki - wanna, prysznic odpływowy, bidet
Nowa instalacja hydrauliczno-sanitarna w całym domu oraz nowa instalacja elektryczna wymieniona w trakcie remontu
Zabudowa kuchenna na wymiar do sufitu (koszt 45 tys. zł)
Amerykańska stacja uzdatniania wody Trinnity Home 2.0
Instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii na 10 kW
Na strychu istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia na pokój w celach mieszkalnych lub innych o powierzchni około 30 mkw, powyżej 2 m wysokości.
Gminna sieć wodno-kanalizacyjna
Szybki internet szerokopasmowy
Na obecną chwilę w domu zarejestrowana i prowadzona jest działalność gospodarcza.
DZIAŁKA
Działka została oczyszczona z drzew, krzewów i zarośli. Bez konieczności dodatkowych prac, przygotowana pod inwestycję lub zabudowę.
Unikatowa lokalizacja na granicy wsi i miasta - cisza terenów wiejskich w bezpośrednim sąsiedztwie Sandomierza to obecnie jeden z najbardziej poszukiwanych typów nieruchomości - idealna zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.
LOKALIZACJA:
500 m - Delikatesy Centrum Milczany
800 m - Kwasek Magazyn Prochownia
50 m - FHU Cyklista (sklep i serwis rowerowy)
150 m - Siłownia i kort tenisowy (Akademia sportu i Zabawy)
100 m - Warsztat Samochodowy Pro-Clim
What's in it
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area175 m²
Bedrooms3
Rooms4
HeatingGas Heating
BasementYes
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat sandomierski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat sandomierski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
11 513 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
400 000 zł1 600 000 zł loan
Total repayable3 454 026 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.