# Złotniki, Opoczyńska, 3pok, 55,5m2, balkon, winda,

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a95b8ee5-8b3b-41e2-bf1c-e27fa972c094

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 770,000 PLN
- **Location:** Złotniki, Fabryczna, Wrocław, PL
- **Floor area:** 55.56 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-07T13:23:22.441Z
- **Last updated:** 2026-10-11T17:15:59.592Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl

## Description

ZŁOTNIKI | ul. OPOCZYŃSKA | blisko terenów zielonych |
Oferujemy na sprzedaż 9 letnie mieszkanie 3 pokoje (55,56 m² + balkon 2,5 m² + 1 naziemne miejsce postojowe w cenie), zlokalizowane na wrocławskich Żernikach, w bliskim sąsiedztwie rozległego parku Żernickiego.
Niska zabudowa, lokal usytuowany jest na 1 piętrze, budynek z windą, z 2017r.
Okna wychodzą na wewnętrzną cześć osiedla, spora odległość między budynkami, dzięki czemu sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna, jednostronne, usytuowanie względem stron świata na WSCH.
Składa się z: pokoju dziennego z wyjściem na balkon wraz z aneksem kuchennym (22 m²), dwóch osobnych pokoi (12,5 m² i 9 m²), wygodnej łazienki (4 m²), przedpokoju (8,5m²).
Standard wykończenia: całość wykończona w 2017r., zabudowa kuchni na wymiar z wyspą i krzesłami + AGD, łazienka z wanną i szybą (2w1) oraz szuflady pod umywalką i zabudowy szafek, przedpokój zabudowany dużą, bardzo pojemną szafą na wymiar. Wymaga odświeżenia.
Zalety w pigułce: nowsza, niska zabudowa, 1 piętro, winda, media miejskie, balkon, słoneczne, środkowe, ciepłe, wystawa okien WSCH, komunikacja miejska tuż obok, bliskość terenów zielonych / parków, dodatki: naziemne miejsce postojowe przy budynku przynależne do lokalu.
Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sąsiedztwo rzeki Bystrzycy i rozległego parku Złotnickiego, na którego obszarze znajdują się alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, miejsca do biegania, boisko do koszykówki, tor wrotkarski, siłownia plenerowa, górka saneczkowa, place zabaw, zielone otoczenie - to dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i dbania o formę dla aktywnych przez cały rok a także zabaw dla dzieci. W bliskim sąsiedztwie znajdują się także 2 inne tereny zielone: Las Stabłowicki oraz Park Leśnicki oraz przystań rekreacyjna „Złotniki” oferująca spływy kajakowe i pontonowe.
W pobliżu infrastruktura handlowo- usługowa: osiedlowe sklepy różnych branż, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola. To spokojna okolica, blisko ważnych tras wylotowych autostrady A4 i AOW. Bezpośrednia dostępność komunikacji miejskiej, tuż obok osiedla przebiega kilka linii tramwajowych i autobusowych.
Idealne do zamieszkania, jako pierwsze "M" lub jako inwestycja pod wynajem.
Własność hipoteczna, KW bez obciążeń.
Miesięczny koszt utrzymania lokalu:
- wykaz opłat miesięcznych 677 zł (w tym m.in. CO, C i Z woda i ścieki, fundusz rem., wywóz nieczystości...);
- energia.
Możliwe szybkie wydanie.
Zapraszam do kontaktu: (+48)601-79-85-86.
.pl

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a95b8ee5-8b3b-41e2-bf1c-e27fa972c094
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.