# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a911832d-9f89-4434-a943-543daff9a7c3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,050,000 PLN
- **Location:** powiat wrocławski, Kąty Wrocławskie, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 4604 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:53:32.571Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:53:32.571Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Cena: 2 050 000 zł
Powierzchnia: 4 604 m²
Lokalizacja: Gniechowice, gm. Kąty Wrocławskie (bezpośrednio przy trasie Wrocław – Świdnica)
Przeznaczenie: Usługi (MPZP) – idealna pod hotel, market, dom seniora, obiekt eventowy.

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek komercyjnych o numerach 721/1 oraz 721/2 o łącznej powierzchni 4 604 m2.
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy głównej, niezwykle ruchliwej trasie przelotowej relacji Wrocław – Świdnica w Gniechowicach.

Dla terenu zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę obiektu hotelowo-gastronomicznego.
Na działce wykonano kluczowy i najbardziej kosztowny etap prac ziemnych – gotowe fundamenty wraz z pełnym podpiwniczeniem.
Zaprojektowany obiekt posiada imponującą powierzchnię użytkową wynoszącą aż 1815,41 m².

Szerokie spektrum możliwości.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod szeroko pojęte usługi.

Teren idealnie nadaje się pod działalności takie jak:
obiekt bankietowo-konferencyjny. Istniejący projekt hotelowo-gastronomiczny to idealna baza pod dom weselny, centrum organizacji imprez okolicznościowych, szkoleń i konferencji (świetny dojazd z Wrocławia),

dom spokojnej starości / Prywatną placówkę medyczną: Przestronna działka, duża powierzchnia projektowanego budynku oraz spokojne otoczenie stwarzają idealne warunki dla nowoczesnego ośrodka opieki dla seniorów,

market / obiekt handlowy: Rewelacyjna ekspozycja, duży ruch samochodowy oraz bezpośredni zjazd sprawiają, że to punkt stworzony pod wielkopowierzchniowy sklep handlowo-usługowy obsługujący Gniechowice i okolice.

Zjazd: Teren posiada bezpieczny, prawnie ustanowiony zjazd od ulicy Kąteckiej.
Ekspozycja: Doskonała widoczność z głównej drogi gwarantuje stały napływ klientów oraz znakomite możliwości reklamowe.

Bliskość węzła autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) czyni to miejsce strategicznym punktem biznesowym na mapie Dolnego Śląska.

Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI609 902 122, mail: mszczotkowski@

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a911832d-9f89-4434-a943-543daff9a7c3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.