# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a90d381e-7067-4e3f-883a-470e1e00983e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,140,000 PLN
- **Location:** Powstańców Śląskich, Krzyki, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 187.06 m²
- **Published:** 2026-10-26T12:40:15.403Z
- **Last updated:** 2026-10-26T17:36:51.160Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferta na wyłączność - lokal o funkcji usług zdrowia

Lokal użytkowy w stanie deweloperskim położony na parterze nowo wzniesionego budynku wielorodzinnego NOWA Pabianicka

Inwestycja położona w kwartale wyznaczonym ulicami Ślężną, Wielką, Komandorską i Pabianicką, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku

W najbliższym otoczeniu intensywna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, Uniwersytet Ekonomiczny, Aquapark, Kaufland oraz renomowane centra biznesowe

Wysoka dostępność komunikacji publicznej: w promieniu 250 m przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Dworzec PKS i PKP (850m)

Duże witryny, dobra ekspozycja, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji

2 miejsca postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez najemcę

Dostępne również mniejsze powierzchnie lokali: 91 m 2 oraz 96 m 2

LOKALIZACJA:

- Wrocław - Krzyki, obręb Południe, ul. Pabianicka 31 ;

- w bezpośrednim otoczeniu intensywna zabudowa wielorodzinna, kampus Uniwersytetu Ekonomicznego i Wzgórze Andersa;

- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.

CHARAKTERYSTYKA:

- lokal znajduje się na parterze nowo zrealizowanej inwestycji wielorodzinnej NOWA Pabianicka mieszczącej 194 mieszkania oraz lokale usługowe w parterze;

- stan deweloperski, przestrzeń do dowolnej aranżacji;

- duże witryny, 2 wejścia do lokalu bezpośrednio z chodnika oraz 1 z dziedzińca;

- wysokość lokalu: 3,54 m;

- wszystkie media miejskie.

CENA LOKALU: 3 140 000 zł netto + 23% VAT

CENA 2 NAZIEMNYCH MIEJSC POSTOJOWYCH: 90 000 zł netto + 23% VAT

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

::DODATKOWE INFORMACJE

Nazwa obiektu: NOWA Pabianicka

Rodzaj budynku: blok

Gaz: brak

Woda: ciepła - miejska

Ogrzewanie: miejskie

Linie telefoniczne: TAK

Internet: TAK

Winda: TAK

Usytuowanie: środkowe

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK

Własny parking: TAK

Naziemn. miejsc parking.: 2

Położenie lokalu: ruchliwa ulica

Witryna wystawowa: duża

Wejście: od ulicy

Liczba wejść: 3

Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, ogrzewanie, administracja

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, części wspólne, prąd, CO

Stan lokalu: deweloperski

Okna: aluminiowe

Instalacje: nowe

Powierzchnia użytkowa [m2]: 187,0600

Rok budowy: 2025

Rodzaj lokalu: jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5400

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Piotr Czajczyński

605 657 007

pcz@

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a90d381e-7067-4e3f-883a-470e1e00983e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.