Sprzedaż mieszkania 7-pokojowego, 457 m²

ul. Pawła, Ruda Śląska

2 500 000 zł

5466 zł/m²

Wystawione 25 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

457.37 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Sprzedam dwa połączone kilkusetmetrowe apartamenty, usytuowane w budynku willowym z okresu międzywojennego, zlokalizowane w Rudzie Śląskiej przy ul. Pawła. Mieszkania znajdują się w niedalekim sąsiedztwie centralnego punktu aglomeracji górnośląskiej - centrum przesiadkowego Chebzie Pętla (pociąg, tramwaj, autobus, rower) oraz zjazdów na DTŚ i NS. Apartament na parterze (221,21 m2) składa się z: holu, przedpokoju, salonu, dwóch sypialni, kuchni, spiżarni i łazienki. Do mieszkania na parterze przynależy pięć pomieszczeń piwnicznych zaadaptowanych na: salę imprezową, pokój wypoczynkowy, saunę (wraz z łazienką), pralnię oraz podręczny warsztat. Apartament na piętrze (236,16 m2) składa się z: holu, przedpokoju, salonu, trzech sypialni i łazienki. Do mieszkania na piętrze przynależy przestronne atelier oraz strych. Mieszkania połączone są wewnętrzną klatką schodową - istnieje możliwość ich rozdzielenia (posiadają niezależne opomiarowanie mediów). Mieszkanie na parterze posiadało ponadto dodatkowe wejście "dla służby" (aktualnie zamurowane - do ewentualnego odtworzenia). Lokale wyposażone są w instalacje: wod.-kan., elektryczną (siła), c.o. oraz c.w.u. W mieszkaniu na piętrze jedno z pomieszczeń zostało przygotowane do ewentualnej adaptacji na kuchnię (wyprowadzone przyłącza wod.-kan.). Obydwa mieszkania mają oddzielne, niezależne i zadaszone wejście do budynku z werandą. Bezpośrednio przed wejściem znajduje się parking na trzy samochody osobowe. Mieszkania po remontach - wymagają jedynie odświeżenia. Apartament na parterze posiada charakter bardziej reprezentacyjny (dwuskrzydłowe drzwi, witraże, dębowe parkiety). Wysokość pomieszczeń wynosi: w mieszkaniach 3,50 m, w piwnicy 2,20 m, w atelier i na strychu 7,50 m. Do powierzchni mieszkalnej (457,37 m2) należy dodać powierzchnie: strychu, wewnętrznej klatki schodowej, balkonu oraz dodatkowo uwzględnić przyjętą 1/2 powierzchni pomieszczeń piwnicznych z uwagi na ich wysokość. Sumarycznie to 23 pomieszczenia o łącznym metrażu wynoszącym ok. 750,00 m2. Cena: 2.500.000,00 zł słownie: dwa miliony pięćset tysięcy złotych 00/100 - do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu tylko jednego lokalu.Pokaż więcej