1 of 48
Sprzedaż domu, 122 m²
Pisz, piski
2 387 419 Kč
19 584 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
House
Category
121.91579 m²
Area
2022
Year
About this listing
Opis nieruchomościUWAGA!!! Cena wykończonego domu 659 900złCena domu do wykończenia 409 900zł(3 domy wykończone i 3 domy do wykończenia - cena różni sie w zależności od domku)Pilchy, 18 km od Pisza | Mazury | Własny pomost i udział w działce z linią brzegową | Bez PCC | Gotowe do zamieszkania lub wynajmuNa sprzedaż wyjątkowe domy rekreacji indywidualnej, położone w spokojnej i urokliwej miejscowości Pilchy, nad jeziorem Roś – tylko 18 km od Pisza i niespełna 3 godziny drogi z Warszawy.Lokalizacja zapewnia ciszę, bliskość natury oraz bezpośredni dostęp do wody – to idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i do prowadzenia działalności najmu.Inwestycja obejmuje 6 wolnostojących domów, każdy na oddzielnej działce o powierzchni ok. 800 m². Trzy domy zostały wykończone i są gotowe do natychmiastowego wprowadzenia(możliwość skorzystania jeszcze w to lato), kolejne trzy oferowane są w stanie surowym zamkniętym z instalacją wodno-kanalizacyjną, tynkami i elewacją – do własnej aranżacji od wyboru ogrzewania po ostatni fotel (Jeden z domów do wykończenia został wybudowany na wyjątkowo dużej działce o powierzchni ok. 3300 m². Istnieje możliwość wydzielenia mniejszej, dogodnej wielkości działki lub pozostawienia całości – z myślą o budowie dodatkowych domów bądź zagospodarowaniu przestrzeni w inny, dowolny sposób.Funkcjonalne wnętrza i przemyślany układKażdy dom posiada powierzchnię użytkową 73,03 m². Powierzchnia całkowita to 121,9m2. Domy zostały zaprojektowane tak, by zapewnić wygodę całorocznego użytkowania:Na parterze znajduje się:Przestronny salon z aneksem kuchennym – serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu.Toaleta.Pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze znajduje się:Otwarta przestrzeń (pełniąca funkcję pokoju dziennego, gabinetu lub dodatkowej sypialni).Oddzielna sypialnia.Komfortowa łazienka.Każdy dom posiada:Własne ujęcie wody – studnia głębinowaSzamboOgrzewanie – wykończone domy posiadają kominki opalane drewnem, a domy do wykończenia według własnych preferencji.Bardzo dobry zasięgDostęp do jeziora – udział w linii brzegowejKażdy właściciel otrzymuje udział (1/12) w wspólnej, ogrodzonej działce zlokalizowanej nad samym brzegiem jeziora Roś – zaledwie 200 metrów od zabudowań. Działka rekreacyjna wyposażona jest w nowy pomost i altanki– idealna przestrzeń do wspólnego odpoczynku.Stan prawny i korzyści podatkoweNieruchomość sprzedawana jest przez firmę – kupujący otrzymuje fakturę VAT (23%), akt notarialny z numerem repertorium i nie płaci podatku PCC (oszczędność 2%).- Możliwość najmu.- Pozwolenie na dobudowę garażu ok. 50m2Idealne rozwiązanie dla osób prywatnych i inwestorówdom gotowy do zamieszkania już w te wakacje.możliwość zakupu jako inwestycja – i pod wynajem czy pod dalszą rozbudowę.atrakcyjna lokalizacja – Mazury, dostęp do jeziora, bliskość lasów i szlaków wodnych.oferta bez PCC, z fakturą VAT – idealna dla firm jak i osób prywatnych.Zadzwoń i umów się na prezentację –Nie przegap okazji – domy nad jeziorem Roś czekają na nowych właścicieli!UWAGA! Dla zainteresowanych klientów oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Oferta dostępna wyłącznie w biurze ROOMVIBES Nieruchomości.Pokaż cały opis
Key Stats
Living Area121.91579 m²
Plot Size790 m²
Bedrooms2
Year Built2022
Listed on
Synced 25 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
piski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
piski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2353 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
82 000 zł327 000 zł loan
Total repayable705 917 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.