1 of 8
Sprzedaż działki, 916 m²
godziszewo
1 897 093 Kč
2 072 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
916 m²
Area
About this listing
Wyobraź sobie <strong>poranki z widokiem na taflę czystego jeziora</strong> i bezpośredni dostęp do wody zaledwie kilka kroków od tarasu. Oferuję wyjątkową działkę w Godziszewie, <strong>położoną w pierwszej linii zabudowy</strong>, która łączy w sobie absolutny spokój natury z błyskawicznym dojazdem do Gdańska. To nie jest zwykła ziemia - to gotowy projekt Twojego nowego życia, gdzie najtrudniejsze formalności i prace przygotowawcze masz już za sobą.<br><br><strong>MPZP</strong><br>Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 3MN) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:<br>- Powierzchnia zabudowy maksymalnie 20% powierzchni działki (183 m2).<br>- Szerokość elewacji frontowej 12 m, z garażem dobudowanym do 15 m2.<br>- Maksymalna wysokość zabudowy 9 m.<br><br><strong>Działka</strong><br>- Teren praktycznie płaski, co znacznie ułatwia proces projektowy i budowlany. <br>- Sama działka znajduje się na wzniesieniu, około 15 m nad powierzchnią jeziora, co daje <strong>panoramiczny widok jeziora z każdej kondygnacji</strong>.<br>- Wykonane <strong>przyłącze elektroenergetyczne</strong> (docelowe warunki pod dom, gniazda fizycznie zamontowane - wystarczy założyć licznik).<br>- Własna <strong>studnia głębinowa</strong> na gwarancji do sierpnia 2028 roku.<br>- Działka posiada wykonane badania geologiczne oraz jest w całości ogrodzona solidnym ogrodzeniem technicznym.<br>- Numer działki: 179/18.<br><br><strong>Lokalizacja</strong><br>- Działka położona w pierwszej linii zabudowy Jeziora Godziszewskiego, na granicy strefy ochronnej 100 m (Obszar Chronionego Krajobrazu Rzeki Wierzycy).<br>- Dojazd utwardzoną drogą gminną, która jest utrzymywana również zimą.<br>- Szybki i <strong>komfortowy dojazd do Gdańska (25 min) oraz Starogardu Gdańskiego (18 min)</strong> wyremontowaną drogą wojewódzką nr 222.<br>- Sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu przystanek autobusowy oraz lokalna restauracja.<br>- Szkoła i Przedszkole: Zespół Szkolno-Przedszkolny w Godziszewie znajduje się ok. 1 km od działki (ul. Gdańska 7).<br>- Sklepy spożywcze oraz barokowy kościół znajdują się w centrum wsi.<br>- Pole Golfowe (15 km): <strong>słynny Postołowo Golf Club</strong> (jedno z najpiękniejszych pól w Polsce, klasy mistrzowskiej).<br>- Zagroda Kociewska (1 km): rodzinny park rozrywki położony w samym Godziszewie, oferujący minigolf, kontakt ze zwierzętami, ogromną piaskownicę i pyszną kuchnię kociewską.<br>- Skarszewy (9 km): historyczne miasteczko z zamkiem joannitów, murami obronnymi i rozwiniętą bazą sportową (Skarszewskie Centrum Sportu).<br><br><strong>Zalety</strong><br>- Bezpośredni dostęp do natury: <strong>jezioro o wysokiej klasie czystości (małże) i powierzchni aż 160ha</strong>, idealne do kąpieli, uprawiania kajakarstwa czy rejsów łódką. Do małego pomostu prowadzi urokliwa polna ścieżka.<br>- Oszczędność czasu i pieniędzy: <strong>dzięki gotowym przyłączom, ogrodzeniu i badaniom geologicznym, formalności przed budową są ograniczone do minimum</strong>.<br>- Gwarancja widoku: położenie w pierwszej linii zabudowy oraz sąsiedztwo obszaru chronionego dają pewność zachowania walorów krajobrazowych.<br>- Oaza spokoju: lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, pozostając jednocześnie w zasięgu aglomeracji trójmiejskiej.<br>- Godziszewo uchodzi za jedną z najstarszych miejscowości na terenie Pomorza Gdańskiego, rycerska wieś została w 1258 roku przekazana cystersom z Pogódek.<br><br>-<br>Dom & House - Specjaliści od marzeń.<br>- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji<br>- Znajdziemy najtańszy kredyt<br>- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi<br>- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości<br><br>Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Key Stats
Plot Area916 m²
Price per m²2 072 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
godziszewo
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
godziszewo
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1871 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
65 000 zł260 000 zł loan
Total repayable561 279 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.