1 of 20
Sprzedaż domu, 208 m²
Kraków
9 864 884 Kč
47 334 Kč/m²
Listed 2 months ago · 15 Apr 2026
House
Category
208.4 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – Podgórzu, przy ul. Kolistej. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny wielopokoleniowej, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni niespełna 7 arów. Dom jest gotowy do zamieszkania, zadbany i sukcesywnie modernizowany – generalny remont przeprowadzono około 15 lat temu, natomiast górna kondygnacja została odnowiona około 3 lata temu. Budynek składa się z trzech kondygnacji: garażu z licznymi pomieszczeniami gospodarczymi, parteru, piętra. Każde z dwóch pięter stanowi niezależne mieszkanie, połączone wspólną klatką schodową, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – dom doskonale sprawdzi się jako nieruchomość dla dwóch rodzin lub pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości: dwa niezależne mieszkania w jednym budynku, garaż w bryle budynku na 2 samochody, dodatkowy wolnostojący budynek gospodarczy, zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku, dom niemal w całości podpiwniczony, funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa garderoba przy sypialni na piętrze, solidna konstrukcja budynku i bardzo dobre parametry użytkowe. Nieruchomość wyróżnia się również ogromnym potencjałem aranżacyjnym i modernizacyjnym. Dzięki swojej bryle oraz układowi pomieszczeń dom daje możliwość nadania mu nowoczesnego, prestiżowego charakteru. Do oferty dołączona wizualizacja przedstawiająca propozycję nowej elewacji oraz powiększonych przeszkleń, które znacząco zwiększają ilość naturalnego światła i nadają budynkowi elegancki, współczesny wygląd. To doskonała inspiracja dla przyszłych właścicieli, pokazująca, jak łatwo można podnieść standard i wartość tej nieruchomości. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Podgórze to dzielnica ceniona za świetną komunikację z centrum Krakowa oraz rozwiniętą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, tereny spacerowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Krakowa. To nieruchomość łącząca komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury. Dom przy ul. Kolistej to oferta dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i solidnej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – taka oferta w tej części Krakowa pojawia się niezwykle rzadko. W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem. Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Kontakt : Anna Kuc tel. (użyj formularza kontaktowego) A unique single-family home for sale located in one of the most sought-after parts of Krakow – Podgórze, on Kolista Street. This is an ideal proposition for both a large, multi-generational family and an investor looking for a property with rental potential or a combination of residential and business use. The property is situated on a developed plot of just under 7 ares. The house is move-in ready, well-maintained, and gradually modernized – a general renovation was carried out approximately 15 years ago, while the upper level was renovated approximately three years ago. The building consists of three floors: garage with numerous utility rooms, ground floor, floors. Each of the two floors is an independent apartment, connected by a shared staircase, which allows for a wide range of arrangement options – the house is perfect as a property for two families or for rental purposes. The most important advantages of the property: two independent apartments in one building, garage in the building for 2 cars, additional detached farm building, a landscaped garden providing privacy and space for relaxation, the house has almost a complete basement, functional layout of the rooms, additional wardrobe next to the bedroom on the first floor, solid building structure and very good operational parameters. The property also stands out for its enormous arrangement and modernization potential. Thanks to its shape and room layout, the house offers the opportunity to give it a modern, prestigious character. The offer includes a visualization showing a proposed new façade and enlarged glazing, which significantly increases the amount of natural light and gives the building an elegant, contemporary look. This is excellent inspiration for future owners, showing how easily it is possible to improve the standard and value of this property. The location is one of the greatest advantages of this property. Podgórze is a district valued for its excellent connections to central Krakow and its well-developed infrastructure. Nearby are: shops and service points, schools, kindergartens and nurseries, walking and recreational areas, public transport stops, quick access to the city center and the Krakow bypass. This property combines the comfort of living in a quiet, green neighborhood with the convenience of urban infrastructure. The house on Kolista Street is an offer for those seeking space, functionality, and a solid investment in an attractive location. Please contact us and arrange a viewing – such an offer is extremely rare in this part of Krakow. If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management. Lease management offers comprehensive apartment rental services – from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Key Stats
Living Area208.4 m²
Plot Size675 m²
Listed on
Synced 2 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kraków
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kraków
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9729 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
338 000 zł1 352 000 zł loan
Total repayable2 918 652 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.