# SWPdL - 3 pokoje | nowa kuchnia | balkon | do własnej aranżacji

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a88a3621-dc3a-4c34-9fbd-285b539720b0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 319,000 PLN
- **Location:** Koszalin, PL
- **Floor area:** 45.3 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T13:01:59.636Z
- **Last updated:** 2026-10-09T13:01:59.636Z
- **Listed on:** gratka-pl, morizon-pl, olx-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Sikorskiego w Koszalinie.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem, wykonanymi już najważniejszymi pracami technicznymi, a jednocześnie chcą odświeżyć i urządzić wnętrze według własnego gustu.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku. Dzięki temu nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów, co zapewnia większą prywatność i brak hałasu z lokalu powyżej.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, otwartej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
Układ jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję salonu, sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Dużym atutem mieszkania jest również balkon, a do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
STAN MIESZKANIA
Mieszkanie wymaga odświeżenia i miejscami prac remontowych, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb.
Jednocześnie w nieruchomości wykonano już istotne prace techniczne:
generalny remont przeprowadzono w 2022 roku,
instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w 2023 roku,
w mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna,
kuchnia została wykonana na nowo w 2025 roku.
To ważne, ponieważ część najbardziej kosztownych i uciążliwych prac została już wykonana, a przyszły właściciel może skoncentrować się przede wszystkim na estetyce, wykończeniu i dostosowaniu mieszkania do własnego stylu.
KUCHNIA
Jednym z najnowszych elementów mieszkania jest kuchnia wykonana w 2025 roku.
Nowoczesna zabudowa w biało-czarnej kolorystyce zapewnia sporo miejsca do przechowywania i dobrze komponuje się z otwartą strefą dzienną.
OGRZEWANIE I KOSZTY
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz miejską instalację wodną.
Czynsz wynosi około 850 zł miesięcznie.
Ze względu na położenie lokalu na ostatnim piętrze stosowana jest korzystna bonifikata w rozliczeniu ogrzewania. Według dotychczasowych rozliczeń właściciele uzyskiwali nadpłaty pomimo komfortowego korzystania z ogrzewania.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sikorskiego w Koszalinie, w dobrze skomunikowanej części miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Galeria Emka, Netto, Stokrotka, Poczta Polska, VI Liceum Ogólnokształcące, siłownia, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
To lokalizacja wygodna zarówno dla rodziny, pary, jak i osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej.
DLACZEGO WARTO?
Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie funkcjonalnego układu 3 pokoi z wykonanymi już istotnymi pracami technicznymi.
Mieszkanie wymaga dopracowania i odświeżenia, ale daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb, bez konieczności rozpoczynania wszystkiego od wymiany instalacji.
3 pokoje, balkon, piwnica, nowa kuchnia, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna i dobra lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem.
Polecam spacer 3D:
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Ekspert Nieruchomości
Natalia Dębska
email: n.debska@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a88a3621-dc3a-4c34-9fbd-285b539720b0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.