1/7
SPRZEDAŻ
Mieszkanie 3-pokojowe, 42 m²
Garbary, Stare Miasto, Poznań
156.367 €
3.727 €/m²
1 z 19
1/19
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 54 m²
Garbary, Stare Miasto, Poznań
699 000 zł
12 897 zł/m²
Listed 32 days ago · 1 Jun 2026
Mieszkanie
Kategoria
54.2 m²
Powierzchnia
2nd
Piętro
O tej ofercie
Stary Rynek 58, Poznań - absolutne serce miasta.To mieszkanie jest trochę paradoksem. Jesteś dokładnie w samym centrum miasta, na płycie Starego Rynku, a jednocześnie masz ciszę, której większość mieszkań w tej lokalizacji po prostu nie oferuje. Okna wychodzą na dziedziniec, dzięki czemu odcinasz się od zgiełku, zostawiając sobie wszystko, co najlepsze w tej lokalizacji.Lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy. To ten typ budynku, którego nie da się "zrobić od nowa" w deweloperce. Wysokości, proporcje, klimat – to wszystko buduje wartość, której nie widać w tabelkach, ale którą czuć od razu po wejściu.Mieszkanie jest do remontu i to jest jego realna przewaga (nadaje się do zamieszkania, w pełni wyposażone, wszystko działa ale mocno pamięta lata 80/90). Nie kupujesz kompromisów po kimś, tylko przestrzeń, którą możesz zaprojektować dokładnie pod swój cel. Czy to będzie apartament dla siebie, produkt pod najem krótkoterminowy, czy projekt inwestycyjny – masz pełną kontrolę nad efektem końcowym.Dla ułatwienia przygotowane zostały wizualizacje pokazujące, jaki standard można tu osiągnąć. Dzięki temu łatwo zobaczyć, że to nie jest "remont", tylko możliwość stworzenia bardzo konkretnego, premium produktu.Jeśli chodzi o lokalizację, warto powiedzieć jedną rzecz wprost. Ludzie często nazywają każdy zakup nieruchomości inwestycją, ale to nie do końca prawda. W nieruchomościach od zawsze kluczowa była lokalizacja i to ona decyduje o wartości w długim terminie. Dane z wielu rynków pokazują, że najlepiej zachowują się i rosną najszybciej nieruchomości położone w ścisłych centrach rozwijających się miast. Są najbardziej płynne, najbardziej pożądane i najtrudniejsze do zastąpienia. Stary Rynek w Poznaniu to dokładnie taki przypadek.To oferta dla osób, które rozumieją potencjał takich miejsc. Nie dla każdego, ale jeśli ktoś szuka czegoś więcej niż "kolejnego mieszkania", to warto zobaczyć ją na żywo.Najważniejsze atuty:2 piętro w klimatycznej kamienicyścisłe centrum – Stary Rynekcicha ekspozycja (dziedziniec)mieszkanie do remontu = pełna swoboda aranżacjiidealny układ pod apartament / najemDla kogo jest ta nieruchomośćinwestor (flip / najem długi i krótkoterminowy)osoba szukająca unikalnego mieszkania w centrumktoś, kto chce stworzyć apartament premium od podstawDlaczego to dobra inwestycjatopowa lokalizacja (praktycznie nie do powtórzenia)bardzo wysoki popyt na najem w tej części miastamożliwość znaczącego wzrostu wartości po remoncierzadkie połączenie: centrum + ciszaZadzwoń i zobacz na żywoTakie oferty nie pojawiają się często.Jeśli myślisz inwestycyjnie — warto obejrzeć ją jak najszybciej.Show more
Kluczowe dane
Piętro2
Powierzchnia54.2 m²
Sypialnie2
Wystawiono na
Zsynchronizowano 4 dni temu
Olx Pl
699 000 zł
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Mapa
Lokalizacja
Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.
Poznań
Mapa nieruchomości
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.
Okolica
Udogodnienia w okolicy
Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.
Poznań
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4023 zł/mies
Oprocentowanie 7,20 %RRSO 8,06 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
140 000 złkredyt 559 000 zł
Łączna kwota do spłaty1 206 750 zł
Oprocentowanie7,20 %
RRSO8,06 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Rates updated kwiecień 2026
Free quote
Uzyskaj realną ofertę dla tych parametrów
Jak szybko planujesz zakup?
