Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 82 m²

ul. Juliana Ursyna Niemcewicza, Warszawa

1 500 000 zł

18 204 zł/m²

Wystawione 22 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z ogrodem zimowym | Stara Ochota | ul. Niemcewicza 26 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 82,4 m², położonego na 8. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Niemcewicza 26 na warszawskiej Starej Ochocie. Najważniejsze atuty: - Doskonała lokalizacja Stara Ochota od lat należy do najbardziej cenionych części Warszawy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz licznych punktów gastronomicznych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym sprawnie dotrzemy do każdej części miasta. W niedalekiej odległości znajdują się również Dworzec Zachodni, Plac Narutowicza oraz Aleje Jerozolimskie. - Przestrzeń i funkcjonalność Mieszkanie wyróżnia się niecodziennym układem oraz imponującą przestrzenią części dziennej. Sercem nieruchomości jest salon o powierzchni 47,2 m² połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 11,2 m². Dodatkowym atutem jest ogrzewany ogród zimowy o powierzchni 17,4 m², który obecnie pełni funkcję pokoju i może być wykorzystywany jako przestrzeń do pracy, pokój gościnny lub strefa relaksu. - Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju W salonie znajduje się wydzielona garderoba, którą można z powodzeniem zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub pokój dziecięcy. Dzięki temu mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny odpowiadający potrzebom rodziny. - Doświetlenie Dwustronna ekspozycja okien na północny zachód i południowy wschód zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Duże aluminiowe okna dodatkowo podkreślają przestronny charakter wnętrza. Mieszkanie składa się z:- salonu z aneksem kuchennym (58,4 m²), - sypialni (13,3 m²), - ogrodu zimowego pełniącego funkcję pokoju (17,4 m²), - łazienki z wanną, - garderoby z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój. Informacje o budynku:- budynek z 2004 roku, - 17 kondygnacji, - winda, - 8 piętro. Stan prawny:- pełna własność. Opłaty:- czynsz administracyjny około 970 zł. Informacje dodatkowe: Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania wnętrzom własnego charakteru bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Cena: 1 500 000 zł To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy, z nietuzinkowym układem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.Pokaż więcej