# Hotel na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a8176cb3-1393-41e9-adb1-741270a1fd26

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,900,000 PLN
- **Location:** Nadodrze, Śródmieście, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 229.08 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:06:11.017Z
- **Last updated:** 2026-10-21T09:49:09.615Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży (jest też opcja najmu) działającego hostelu przy ulicy Henryka Pobożnego we Wrocławiu.

Lokal znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1900 roku z bogatą historią, często spotykanej na archiwalnych widokówkach miasta. Budynek znajduje się na rogu Placu Świętego Macieja, czyli blisko 2 hektarowego zabytkowego skweru z bujną roślinnością parkowo-ogrodową, fontanną i pomnikiem ku czci poległych podczas I wojny światowej.

Sam hostel składa się z 4 apartamentów i 3 pokoi, hollu z aneksem kuchennym, sauny i pomieszczenia gospodarczego.

Każdy apartament i pokój posiada własną łazienkę, oraz antresolę. To ogromny atut inwestycyjny. Przestrzeń wnętrz została zagospodarowana w przemyślany sposób, w ogłoszeniach nieruchomości komercyjnych zwiększa to atrakcyjność oferty, ponieważ maksymalizuje liczbę miejsc noclegowych przy jednoczesnym zapewnieniu gościom funkcjonalności i wygody, co przekłada się na częste powroty stałych klientów.

Lokalizacja obiektu zapewnia gościom turystyczne eldorado.

Goście nie muszą korzystać z samochodów na klimatyczny Ostrów Tumski dojdą w 10 minut, a na tętniący życiem wrocławski Rynek w 15 minut. Okolica łączy zalety zielonej strefy wypoczynkowej (przyległy plac z fontanną, bliskość Odry i bulwarów - 5 min pieszo) z unikalnym, artystycznym charakterem Nadodrza, pełnego autentycznych rzemieślniczych pracowni i modnych kawiarni. Doskonałe połączenia tramwajowe (przystanek w odległości 80m) bez przesiadek dowiozą turystów bezpośrednio do ZOO, Afrykarium czy Hali Stulecia. To idealny adres dla podróżników typu slow travel oraz grup zorganizowanych.

Hostel jest w pełni umeblowany (dodatkowa opłata 50 tyś.zł) i sprzedawany w całości jako gotowy biznes (prócz kilku zabytkowych żyrandoli i obrazów - do uzgodnienia).

Obiekt nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, niskie stałe koszty utrzymania.

Oferta dobra zarówno dla inwestora szukającego pasywnego dochodu, jak i osoby chcącej prowadzić biznes osobiście.

Dodatkowe informacje:

- opłaty administracyjne: 1955 zł netto/msc.

- podatek od nieruchomości: 540 zł netto/msc.

- lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą

- podany metraż zawiera pow. antresoli (ok.48m2) w KW pow. 181,08 m2

- ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy

- aktualne wszystkie zgody, pozwolenia

- remonty, odświeżenia pomieszczeń wykonywane na bieżąco

Na sprzedaż oferuję do wyboru 1 z 3 hosteli we Wrocławiu, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji.

Hostele działają nieprzerwanie, przynoszą zyski, sprzedaż podyktowana jest wyłącznie sytuacją osobistą.

Zapraszam do kontaktu

Opis ogłoszenia nie stanowi oferty w myśl ustawy i określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a8176cb3-1393-41e9-adb1-741270a1fd26
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.