About this listing
Wyobraź sobie poranną kawę na balkonie, a chwilę później spacer wśród zieleni, wzdłuż lini brzegowej z pływającymi pomostami pod nogami. To nie weekend za miastem – to zwykły wtorek w Twoim nowym mieszkaniu na osiedlu Port Żerań.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym (23,20 m²)sypialnia (10,94 m²)łazienka z wanną i prysznicem (4,73 m²)przedpokój z szafą (4,55 m²)balkon (5,70 m²)Lokal w pełni wyposażony – płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, pralka, zmywarka. Latem docenisz klimatyzację – mieszkanie jest chłodne i komfortowe nawet w upalne dni. Żadnego remontu, żadnego kompletowania sprzętu – po prostu się wprowadzasz.Dla kogo?To propozycja dla osób i par szukających pierwszego własnego miejsca w Warszawie – takich, którym zależy na spokojnej okolicy, bliskości zieleni i dobrej komunikacji z resztą miasta, bez rezygnowania z miejskiej wygody.Budynek i osiedle:Inwestycja Dom Development z 2019 roku. Zamknięte, strzeżone osiedle z całodobową ochroną, monitoringiem i systemem wideodomofonu. 4. piętro w 6-kondygnacyjnym budynku z windą. Żelbetowa konstrukcja monolityczna, okna PCV, wentylacja mechaniczna, internet światłowodowy, centralne ogrzewanie z indywidualnym licznikiem ciepła.Lokalizacja:Osiedle graniczy bezpośrednio z Parkiem Żerańskim – jedynym parkiem w Warszawie z udostępnioną linią brzegową. 13 hektarów zieleni nad Kanałem Żerańskim, ścieżki rowerowe, pomosty, park linowy i miejsca do wypoczynku – wszystko dosłownie za rogiem.W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:zakupy – Aldi, Lidl oraz Park Handlowy Galeria Modlińska z pełną ofertą sklepów, drogerii i punktów usługowychgastronomia – w okolicy działa kilka klimatycznych miejsc: kawiarnia z własną piekarnią i świeżym pieczywem (PiekarEnka), włoska pizzeria (Mi Piace), bar sushi (Sushiberry) oraz kilka innych lokalnych restauracji i bistro z domową kuchniąsport i fitness – New Age Fitness oraz Zdrofit przy ul. ModlińskiejDojazd do centrum: przystanek autobusowy Konwaliowa 5 minut pieszo, stacja metra Marymont około 10 minut jazdy.Informacje dodatkowe:miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne za 30 000 PLNmieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela – bez prowizji pośrednika