# Ciche 2 pokoje 51,6m² w TritonPark | loggia 7m² i komórka 4m² | Ochota

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a77d1005-927c-450f-8848-19f9105b1479

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,059,000 PLN
- **Location:** Szczęśliwice, Ochota, Warszawa, PL
- **Floor area:** 51.6 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-22T17:44:05.760Z
- **Last updated:** 2026-08-07T21:34:01.636Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - kupujący nie płaci prowizji.
Pośrednikom dziękuję za kontakt w sprawie współpracy.
Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,6 m², położone na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku w inwestycji Triton Park przy ul. Grójeckiej 194 na warszawskiej Ochocie.
Mieszkanie znajduje się od spokojniejszej strony budynku - z widokiem na ul. Lutniową i drzewa, a nie na ruchliwą Grójecką.
Mieszkanie składa się z:
- salonu,
- kuchni częściowo otwartej na salon,
- sypialni,
- bardzo dużej łazienki,
- przedpokoju,
- loggii ok. 8 m².
Kuchnia znajduje się przy wejściu do mieszkania i jest częściowo otwarta na pokój dzienny, ale oddzielona ścianką. Dzięki temu pozostaje funkcjonalna, a salon nie sprawia wrażenia typowego pokoju z aneksem.
Salon jest ustawny - mieści część wypoczynkową oraz stół jadalniany. Sypialnia również ma wyjście na loggię. Łazienka wyposażona jest w wannę i kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę oraz pojemne szafy gospodarcze.
Dużym atutem są wysokie pomieszczenia - ok. 2,85 m, duże okna od podłogi do sufitu oraz trzy wyjścia na loggię. Po ich otwarciu część dzienna naturalnie łączy się z zewnętrzną przestrzenią, a loggia o powierzchni ok. 8 m² staje się dodatkowym miejscem do odpoczynku.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3,39 m², położona na tym samym piętrze co lokal - bardzo wygodna do przechowywania, rowerów, rzeczy sezonowych, sportowych lub dziecięcych.
Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, nadaje się do zamieszkania.
Najważniejsze atuty
- cicha strona budynku - widok na Lutniową i drzewa,
- 4 piętro w 8-piętrowym budynku,
- wysokość pomieszczeń ok. 2,85 m,
- duże okna od podłogi do sufitu,
- łazienka z wanną i kabiną,
- 3 wyjścia na loggię,
- loggia ok. 8 m²,
- komórka 3,39 m² na tym samym piętrze,
- niski czynsz administracyjny - ok. 1000 zł,
- ochrona, monitoring, zielone patio i zadbane części wspólne, z placem zabaw.
Lokalizacja
Triton Park to wygodne miejsce do życia na Ochocie - blisko komunikacji, usług i terenów zielonych. Na terenie inwestycji znajduje się duże zielone patio oraz plac zabaw.
W pobliżu:
- ok. 3 minuty spacerem do Parku Szczęśliwickiego,
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- stacja kolejowa z szybkim dojazdem m.in. na Lotnisko Chopina, do centrum i biznesowej części Mokotowa,
- bezpośrednie przejście garażem do Biedronki i Paczkomatu,
- dwa centra medyczne w zasięgu ok. 200 m,
- apteka w budynku,
- żłobek, przedszkole i szkoła w zasięgu ok. 100 m,
- restauracje, sklepy (Pepco w bloku), punkty usługowe, siłownia (50 m)
Informacje dodatkowe
- powierzchnia: 51,6 m²,
- loggia: ok. 8 m²,
- piętro: 4 z 8,
- wysokość: ok. 2,85 m,
Komórka lokatorska: 3,39 m², (35000 zł dodatkowo płatna)
Czynsz: ok. 1000 zł,
Lokalizacja: Triton Park, ul. Grójecka 194 (klatka B2 od ul. lutniowej), Warszawa Ochota,
- sprzedaż bezpośrednia.
Możliwość ustalenia najmu zwrotnego z dotychczasowymi właścicielami na okres do ok. 6 miesięcy po sprzedaży. To wygodne rozwiązanie dla inwestora lub kupującego, który nie planuje natychmiastowej przeprowadzki.
Istnieje możliwość kontynuowania najmu miejsca postojowego w garażu podziemnym (300zl). Szerokie miejsce.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a77d1005-927c-450f-8848-19f9105b1479
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.