# gratka-358800030

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a75b28e0-f52c-4abf-9331-d4b42f0ff4f3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 199,000 PLN
- **Location:** Słupsk, PL
- **Floor area:** 8.51 m²
- **Published:** 2026-10-07T06:22:25.913Z
- **Last updated:** 2026-10-10T13:24:52.550Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż, lokal usługowy w Centrum, ul. Wojska Polskiego, Słupsk 199.000,-PLN
MAŁY METRAŻ, GIGANTYCZNY POTENCJAŁ! ULTRALOKALIZACJA W SAMYM SERCU SŁUPSKA - TWOJA MASZYNKA DO PASYWNEGO ZYSKU!
Szukasz nieruchomości komercyjnej z niskim progiem wejścia, która nie generuje wysokich kosztów utrzymania, a zapewnia stały, pewny dochód? A może chcesz przenieść swój biznes `na swoje` i przestać płacić czynsz za wynajem? Ta oferta to absolutny strzał w dziesiątkę! Przedstawiamy niezwykle funkcjonalny, kompaktowy lokal usługowo-handlowy z niezależnym wejściem, położony przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych arterii Słupska - ul. Wojska Polskiego.
OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
EKSTREMALNIE WYSOKA STOPA ZWROTU (ROI)
Inwestowanie w małe lokale komercyjne to obecnie jeden z najsilniejszych trendów na rynku nieruchomości.
Szacowana stopa zwrotu z inwestycji (ROI): ze względu na unikalny, poszukiwany metraż i topową lokalizację, rentowność najmu tego lokalu kształtuje się na poziomie 9% do 12% w skali roku.
Niski koszt zakupu i minimalne opłaty eksploatacyjne sprawiają, że ryzyko inwestycyjne praktycznie nie istnieje, a stopa zwrotu deklasuje tradycyjne mieszkania na wynajem!
LOKALIZACJA GENERUJĄCA RUCH - PRESTIŻOWE CENTRUM MIASTA (SEO: Lokal usługowy Słupsk, Nieruchomość komercyjna centrum Słupska)
Ulica Wojska Polskiego w Słupsku to synonim prestiżu, doskonałej ekspozycji i nieustannego potoku potencjalnych klientów. Lokal posadowiony jest na parterze w bezpośrednim sąsiedztwie gęstej zabudowy wielorodzinnej, co gwarantuje potężną, naturalną bazę odbiorców każdego dnia.
Wszystko w zasięgu ręki (kilka kroków od lokalu):
Kultowe punkty gastronomiczne: Restauracja Pod Kasztanem, Słupskie Smaki, Franciszkańska, Szafran, słynny Bar Poranek.
Centra Handlowe: Galeria Słupsk oraz Galeria Podkowa.
Infrastruktura miejska: Przystanki komunikacji miejskiej, liczne banki, bankomaty, Poczta Polska, szkoły oraz przedszkola.
IDEALNA PRZESTRZEŃ NA TWÓJ BIZNES LUB POD WYNAJEM
Mimo kompaktowej powierzchni 8,51 m2, lokal został zaprojektowany w sposób niezwykle ergonomiczny. To wprost idealna, samodzielna przestrzeń z niezależnym wejściem bezpośrednio z tętniącej życiem ulicy. Główna sala z powodzeniem może pełnić funkcję reprezentacyjnej sali obsługi klienta.
Na co idealnie sprawdzi się ten lokal?
Autorska lodziarnia / punkt coffee to go / mini-cukiernia / Serwis telefonów komórkowych / elektroniki / kluczy / Punkt kurierski lub biuro tłumaczeń
Zainwestuj mądrze w nieruchomość, która zawsze utrzyma swoją wartość i będzie pracować na Twój sukces każdego dnia.
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniujak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspertką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a75b28e0-f52c-4abf-9331-d4b42f0ff4f3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.