Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 105 m²

87 Sienna, Warszawa

1 950 000 zł

18 571 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

O tej ofercie

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 105 mkw., zlokalizowany przy ul. Siennej – w samym sercu Centralnego Obszaru Biznesu w dzielnicy Wola, zaledwie kilka minut spacerem od Śródmieścia. Szczegóły nieruchomości: salon - 22 mkw., pokój 1 - 14,3 mkw., pokój 2 - 12,1 mkw., pokój 3 - 9,2 mkw., gabinet - 9,5 mkw., hall - 18,3 mkw., WC - 2,4 mkw., łazienka z wanną i prysznicem - 8,4 mkw., balkon - 5 mkw. Kuchnia w pełni wyposażona w nowe sprzęty AGD. W pokojach znajdują się pojemne szafy na ubrania wykonane z drewna. Na podłogach: terrakota w kuchni i łazienkach, panele drewniane w pokojach. Drewniane drzwi i ościeżnice z lustrem weneckim nadają wnętrzom elegancji. Dodatkowe udogodnienia: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 100.000 zł. za 1 miejsce. komórka lokatorska o pow. 5 mkw. w cenie 20.000 zł. Czynsz administracyjny z miejscami parkingowymi wynosi 2 1791 z,67 zł. Apartament znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym i biznesowym: Rondo Daszyńskiego – 600 m, Rondo ONZ – 700 m, Stacja Warszawa-Ochota – 650 m, Złote Tarasy – 1 km, Pałac Kultury i Nauki – 1,2 km. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, stacje metra oraz placówki edukacyjne: szkoły, przedszkola, a także sklepy, restauracje i prestiżowe biurowce. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane przez firmę do 30 kwietnia 2027 r., co czyni je atrakcyjną opcją inwestycyjną z gwarantowanym przychodem z najmu. Budynek:Apartamentowiec z 2000 r. w dobrym stanie. Bezpieczeństwo budynku zapewnia monitoring i ochrona. Wejście przez domofon, recepcja. Teren wokół ogrodzony. Lokalizacja:Apartament położony w centrum blisko ulic Miedzianej, Twardej, Pańskiej, Złotej. W odległości pieszej znajduje się: Rondo Daszyńskiego 600 m, Rondo ONZ - 700 m, Stacja Kolejowa Warszawa-Ochota - 650 m, Złote Tarasy - 1 km. Pozostaję do Państwa dyspozycji 6 dni w tygodniu. Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. English description:I am pleased to present to you a unique 105-square-meter apartment located on Sienna Street-in the heart of the Central Business District in the Wola neighborhood, just a few minutes' walk from Śródmieście. Property details: living room - 22 square meters, Bedroom 1 - 14.3 square meters, Bedroom 2 - 12.1 square meters, Bedroom 3 - 9.2 sq. m., study - 9.5 sq m, hallway - 18.3 sq. m., Toilet - 2.4 sq. m., bathroom with tub and shower - 8.4 sq. m., balcony - 5 sq. m. The kitchen is fully equipped with new appliances. The bedrooms feature spacious wooden wardrobes. Flooring: terracotta tiles in the kitchen and bathrooms, wood-look laminate flooring in the bedrooms. Wooden doors and door frames with Venetian glass add a touch of elegance to the interiors. Additional amenities: 2 parking spaces in the underground garage priced at 100,000 PLN per space. A 5-square-meter storage unit for 20,000 PLN. The administrative rent, including parking spaces, is 2,1791.67 PLN. The apartment is located in an excellent transportation and business hub: Daszyńskiego Roundabout - 600 m, ONZ Roundabout - 700 m, Warszawa-Ochota Station - 650 m, Złote Tarasy - 1 km, Palace of Culture and Science - 1.2 km. Numerous tram and bus stops, metro stations, and educational institutions-including schools and preschools-as well as shops, restaurants, and prestigious office buildings are located in the immediate vicinity. The apartment is currently leased by a company through April 30, 2027, making it an attractive investment opportunity with guaranteed rental income. Building:An apartment building from 2000 in good condition. Building security is ensured by surveillance cameras and security personnel. Entry via intercom; reception desk. The surrounding area is fenced. Location:The apartment is located in the city center, near Miedziana, Twarda, Pańska, and Złota Streets. Within walking distance are: Daszyńskiego Roundabout-600 m, ONZ Roundabout - 700 m, Warsaw-Ochota Train Station - 650 m, Złote Tarasy - 1 km. Podstawowe Cena za mkw. : 18 571,42 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 2 177 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 22 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Miejsca parkingowe Garaż : 2 Parking podziemny : 2 Cena za 1 Parking podziemny : 100 000 PLN Budynek Rok budowy : 2000 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Świadectwo charakterystyki energetycznej Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 97,6600 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 120,1600 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 90,0300 kWh/(m2 rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 % Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 97.66 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 120.16 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 90.03 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda