1 of 20
Sprzedaż domu, 90 m²
Łupstych
6 362 558 Kč
70 694 Kč/m²
Listed 21 days ago · 24 May 2026
House
Category
90 m²
Area
About this listing
Duet Broker oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom premium w zabudowie bliźniaczej położony w prestiżowej i niezwykle kameralnej części Łupstychu – zaledwie kilka minut od Olsztyna i około 800 metrów od jeziora Ukiel. Kupujący nie płaci prowizji.To nieruchomość dla osób, które szukają nowoczesnej architektury, wysokiego komfortu życia oraz codziennego kontaktu z naturą — bez kompromisów.Dom z 2020 roku usytuowany jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu czterech bliźniaków, bezpośrednio przy ścianie lasu. Już od wejścia uwagę przyciąga przestrzeń, naturalne światło oraz widok zieleni wpadający do wnętrza przez duże panoramiczne przeszklenia. Układ pomieszczeń: - parter składa się z wiatrołapu, spiżarni i pomieszczeniem na pompę ciepła, łazienki z prysznicem i wc oraz z otwartej przestrzeni dziennej tj. salonu z aneksem kuchennym. Z części dziennej jest wyjście na duży taras z ogrodem. - na piętrze znajdują się trzy słoneczne sypialnie z pięknymi widokami oraz widną łazienką z wanną - 20m2 strych do adaptacjiNAJWIĘKSZE ATUTY prestiżowa lokalizacja przy jeziorze Ukiel bezpośrednie sąsiedztwo lasu nowoczesny dom z 2020 roku pompa ciepła firmy i ogrzewanie podłogowe w całym domu klimatyzacja z funkcją grzania designerski kominek w salonie pięknie zagospodarowany ogród 470 m² bardzo niskie koszty utrzymania możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni na poddaszu- 20m2 zamknięte, spokojne osiedle duża wiata na samochód woda i kanalizacja miejska dom bezczynszowy WNĘTRZEPrzestrzeń domu została zaprojektowana z myślą o komforcie i harmonii. Jasny salon z wielkoformatowymi drzwiami tarasowymi płynnie łączy wnętrze z ogrodem i lasem, tworząc wyjątkowy klimat prywatności i spokoju.Centralnym punktem strefy dziennej jest elegancki czarny kominek wykończony ręcznie wykonanymi kaflami — detal, który nadaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru.Dom wykończono z wykorzystaniem nowoczesnych, energooszczędnych technologii. Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła zapewnia wysoki komfort oraz niskie koszty eksploatacyjne. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok.Roczny koszt energii elektrycznej za 2025 rok wyniósł jedynie 3366 zł (ogrzewanie + prąd bytowy).DODATKOWA PRZESTRZEŃNad piętrem znajduje się strych o powierzchni około 20 m² z oknem, gotowy do adaptacji na dodatkową sypialnię, gabinet, siłownię lub prywatną pracownię.OGRÓDOgród o powierzchni 470 m² został starannie zaprojektowany jako prywatna strefa relaksu. Liczne nasadzenia, drzewa owocowe, warzywnik, niewielka szklarnia oraz klimatyczny kącik pod jabłoniami tworzą wyjątkową atmosferę tego miejsca.Duży granitowy taras o wymiarach 3,6 x 6 m stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku i daje możliwość stworzenia całorocznego ogrodu zimowego.Furtka prowadząca bezpośrednio do lasu podkreśla unikalny charakter nieruchomości.LOKALIZACJAŁupstych to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Olsztyna — ceniona za bliskość jeziora Ukiel, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.W pobliżu: jezioro Ukiel i plaża – ok. 800 m pętla autobusowa – ok. 800 m ścieżki rowerowe prowadzące do centrum Olsztyna, Redykajn i Jonkowa tereny rekreacyjne, restauracje i infrastruktura sportowa nad Ukielem w pobliżu szkoła oraz przedszkole To nieruchomość dla osób ceniących jakość, prywatność i życie blisko natury.Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Zobacz to miejsce na żywo i przekonaj się, że to dom, w którym można naprawdę zamieszkać – z sercem i spokojem. Ta nieruchomość najlepiej ukazuje swój urok na żywo, widok, który nigdy się nie znudzi. ZAPRASZAM:ANGELIKA CHEŃSKA TEL: (użyj formularza kontaktowego) Więcej zdjęć na stronie .duetbroker.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. *Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. *Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością. „Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest DuetBroker Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DuetBroker Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”
Key Stats
Living Area90 m²
Plot Size457 m²
Listed on
Synced 1 hour ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Łupstych
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Łupstych
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6275 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
218 000 zł872 000 zł loan
Total repayable1 882 444 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.