Sprzedaż mieszkania, 30 m²

Stuttgart, Rohracker, Hedelfingen

670 499 zł

22 351 zł/m²

Wystawione 13 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

30 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Helles 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in einem Haus mit 6 Einheiten. Diese charmante Wohnung in Hochparterre liegt in einer ruhigen Wohngegend von Stuttgart-Sillenbuch und bietet ein angenehmes Umfeld. Die Einheit steht zur sofortigen Nutzung frei. Zur Wohnung gehört ein einladendes großes Wohn-/Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, ein Bad mit Dusche, der Eingangsflur mit integrierter Küchenzeile, ein Waschmaschinenstellplatz und ein separater Abstellraum im Keller mit 8 qm (mit eigenem Stromanschluß). Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine 2013 erneuerte Gaszentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ( 143 kWh/m2) liegt vor. Wohnzimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Lage Sillenbuch (Ortsteil), 70619 Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen des Stuttgarter Stadtteils Sillenbuch, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Südosten der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern mit ansprechender Architektur und hohem Wohnniveau. Die Straße selbst ist eine reine Anliegerstraße mit wenig Verkehr und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind im nahen Zentrum von Sillenbuch schnell erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle (Erdbeerweg, Buslinie 66) befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Stadtbahnlinien U7, U8 und U15 gewährleisten eine direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt gut zu erreichen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zur Natur: Der angrenzende Silberwald mit weitläufigen Spazierwegen und Radwegen bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Insgesamt vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten – ruhiges, naturnahes Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.Pokaż więcej

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