# Hotel na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a618333c-304f-4d89-acba-c2fb421d114c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,499,000 PLN
- **Location:** Grajewo, podlaskie, PL
- **Floor area:** 590 m²
- **Published:** 2026-08-18T17:24:22.117Z
- **Last updated:** 2026-08-18T17:24:22.117Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonujący obiekt świadczący usługi hotelarskie, położony w Grajewie. To atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości z funkcjonującą działalnością oraz możliwością dalszego rozwoju.

Budynek został wybudowany w 2004 roku. Obiekt wykonany jest w technologii murowanej z bloczków suporex, ocieplony warstwą 20 cm (wełna mineralna oraz styropian). Nieruchomość obejmuje trzy kondygnacje oraz strych nieużytkowy. Dach pokryty jest trwałą blachą aluminiową.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 590 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1,0641 ha, na której znajduje się duży parking, staw oraz teren zielony z ogrodem.

Parter stanowi część prywatną oraz zaplecze funkcjonalne i obejmuje:

kuchnię,

salę śniadaniową,

spiżarnię,

garderobę,

kotłownię,

pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na garaż,

dużą sypialnię z bezpośrednim dostępem do łazienki przystosowanej dla osób z niepełnosprawnościami,

dwa dodatkowe pokoje, każdy z własną łazienką.

Pierwsze i drugie piętro stanowią część hotelową obiektu. Znajduje się tutaj 16 pokoi, każdy wyposażony we własną łazienkę z prysznicem, klimatyzację oraz telewizor. Część pokoi posiada wyjście na balkon. Obiekt oferuje pokoje 2-, 3- oraz 4-osobowe.

Takie rozwiązanie pozwala na wygodne zamieszkanie właścicieli lub kadry zarządzającej bez ingerencji w funkcjonowanie części hotelowej.

Jednym z największych atutów nieruchomości są zastosowane rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty eksploatacji.

Obiekt wyposażony jest w:

- pompę ciepła,

- dwa trackery– fotowoltaiczny oraz z kolektorami słonecznymi do ciepłej wody użytkowej i C.O.

- stację uzdatniania wody,

- zbiorniki buforowe.

Media:

- energia elektryczna,

- własna studnia,

- szambo,

- instalacja fotowoltaiczna,

- pompa ciepła.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz dogodny dojazd dla gości.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety Dino i Lidl, natomiast centrum Grajewa oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, restauracje, placówki medyczne oraz stację kolejową.

Dogodne położenie zapewnia szybki dojazd do Ełku, Augustowa, Łomży oraz Białegostoku. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny turystyczne – Biebrzański Park Narodowy, Jezioro Rajgrodzkie oraz Twierdza Osowiec.

Zgodnie z projektem planu ogólnego teren przewiduje funkcje usługowe, co stwarza możliwość dalszej rozbudowy lub przebudowy obiektu.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem jako funkcjonujący obiekt, co pozwala na kontynuację działalności od momentu zakupu lub realizację własnej koncepcji inwestycyjnej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a618333c-304f-4d89-acba-c2fb421d114c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.