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Sprzedaż lokalu użytkowego, 535 m²
Sülzetal, Altenweddingen
297 770 zł
557 zł/m²
Wystawione 15 lip 2026
O tej ofercie
Wir präsentieren Ihnen ein massiv erbautes Gewerbehaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde und nun bereit ist, seine Türen für Sie zu öffnen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem ca. 182,17 m² großen Veranstaltungssaal verzaubern, der mit seiner beeindruckenden Größe und seinem einladenden Ambiente perfekt für verschiedenste Anlässe geeignet ist. Ob Firmenfeier, Hochzeit oder kulturelle Veranstaltung - hier finden Sie den idealen Raum, um unvergessliche Momente zu schaffen. Die integrierte Bar lädt dazu ein, sich bei einem Drink zu entspannen und das Ambiente zu genießen. Die voll ausgestattete Küche mit Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und Ihre Gäste mit köstlichen Speisen und Getränken zu verwöhnen. Zwei separate Bäder für Männer und Frauen sorgen für Komfort und Privatsphäre, während ein Lagerraum Ihnen ausreichend Platz bietet, um alles Notwendige unterzubringen.
Auch besteht die Möglichkeit, das Gewerbehaus als Wohnraum umzuwandeln für den privaten Zweck. Durch einige Umbau- und Renovierungsarbeiten könnte hier ein modernes und komfortables Zuhause entstehen, das den individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.
Zusätzlich verfügt das Gewerbehaus über eine Garage, die Ihnen praktischen Stauraum für Fahrzeuge oder andere Gegenstände bietet.
Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses besonderen Gebäudes und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Gewerbehaus bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Immobilie, sondern auch unendliche Möglichkeiten für neue Ideen und Projekte.
# Ausstattung
- großer Veranstaltungssaal
- Einbauküche
- zwei Bäder
- Lüftungsanlage
- Heizung (2004)
- Lagerraum
- Garage
- Garten
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Badezimmer: 2
- Garagen/Stellplätze: 1
- Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5500,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
- Grundstücksfläche: ca. 535 m²
# Lagebeschreibung
Das Gewerbehaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Stemmern in der Gemeinde Sülzetal. Es gehört zum Landkreis Börde und liegt in der touristischen Region der Magdeburger Börde, etwa 16 Kilometer südlich. Durch den Ort verläuft auch die Bundesstraße 246a. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist. Stemmern zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein und bietet somit eine ideale Umgebung für Geschäftsaktivitäten oder eine mögliche Wohnnutzung des Gewerbehauses.Entfernungen:
Autobahn 7 km
Gymnasium 12 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ein Anruf genügt: 0173 75 84 559 oder 0391 63 60 45 74
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jasmin Suljic
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 184,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 08.07.2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: JS-AM-5Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa535 m²
Miejsca parkingowe1
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