# Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Karczemna Wrocław Pracze Odrzańskie

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a5af4d60-cd1f-4fd9-a6ce-304b1c326d6b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 590,732 PLN
- **Location:** Pracze Odrzańskie, Wrocław, PL
- **Floor area:** 743 m²
- **Published:** 2026-10-03T20:57:07.344Z
- **Last updated:** 2026-10-19T03:38:41.328Z
- **Listed on:** adresowo-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż dwie działki przy ul. Karczemnej we Wrocławiu.
Położone w drugiej linii zabudowy, w kameralnej części Pracz Odrzańskich, z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.
Istotnym atutem są wydane dla terenu warunki zabudowy - dokument określający możliwości i parametry przyszłej zabudowy. To konkretny punkt wyjścia do planowania inwestycji i wyboru projektu.

DZIAŁKI
* Powierzchnie: 743,06 m² oraz 761,17 m².
* Cena: 795 zł/m².
* Druga linia zabudowy.
* Działki powstaną w wyniku podziału działki nr 22/2.
* Dla terenu wydano warunki zabudowy.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Pracze Odrzańskie łączą kameralny charakter osiedla z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych i usług. Podstawowe zakupy oraz przedszkole znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Orientacyjne odległości:
* Dino ok. 450 m,
* przedszkole Pod Poziomką ok. 450 m,
* Park Pracki z placem zabaw i siłownią plenerową ok. 700 m,
* stacja kolejowa Wrocław Pracze ok. 1,7 km,
* przychodnia Stabłowice ok. 2 km,
* Szkoła Podstawowa nr 22 i publiczne Przedszkole nr 20 ok. 2,5 km,
* N-Park Maślice sklepy, drogerie, gastronomia i klub fitness ok. 2,6 km.

ZIELEN I REKREACJA
W okolicy znajdują się Park Pracki, Park Leśny w Praczach Odrzańskich oraz tereny nad Odrą. Wały i trasy spacerowo-rowerowe zapewniają przestrzeń do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Pobliskie parki oferują również miejsca do zabawy z dziećmi i ćwiczeń na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA
Osiedle obsługują autobusy miejskie. Dodatkowym atutem jest kolej - przejazd ze stacji Wrocław Pracze do Wrocławia Głównego zajmuje około 15-20 minut, co stanowi praktyczną alternatywę dla dojazdów samochodem.

Odległości są orientacyjne, liczone od adresu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Joanna Werner

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a5af4d60-cd1f-4fd9-a6ce-304b1c326d6b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.