# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Drohobycka Wrocław Fabryczna

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a4cada37-1160-491e-b5e4-07c85bc040ce

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 710,000 PLN
- **Location:** Muchobór Wielki, Wrocław, PL
- **Floor area:** 50.3 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-09T05:28:55.953Z
- **Last updated:** 2026-10-16T17:10:25.373Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż mieszkanie położone na pierwszym piętrze trzykondygnacyjnego budynku.
Mieszkanie "przelotowe" - posiada okna z dwóch stron budynku - od południa (salon) i północy (kuchnia).

Budynek jest kameralny, są w nim łącznie 53 mieszkania w pięciu klatkach schodowych.
Rok zakończenia budowy budynku: 2009.
Budynek jest ogrodzony, posiada wewnętrzny dziedziniec (w tym mały plac zabaw dla dzieci widoczny z okien mieszkania) i ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości.
Wjazd na teren wewnętrzny chroniony bramą przesuwną sterowaną na pilota, wejścia do klatek oraz wjazd do garażu monitorowany.

Na najniższej kondygnacji budynku zlokalizowany jest garaż wielostanowiskowy z miejscami postojowymi, boksami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi.
Wjazd do garażu także zabezpiecza brama sterowana pilotem, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo.

Do mieszkania przypisane jest miejsce w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe naziemne.

Mieszkanie ma dokładnie powierzchnię 54,72 m2 (zgodnie z obmiarem po oddaniu budynku do użytkowania i informacją zawartą w księdze wieczystej), na którą składają się następujące pomieszczenia o orientacyjnej powierzchni:
Przedpokój: 7,1 m².
Sypialnia: 16,2 m², przy czym pokój ten został przedzielony na połowę szafami i w ten sposób powstały dwa odrębne pomieszczenia o powierzchniach ok. 7,2 m2 i 7,5 m2 z odrębnymi wejściami. Każde z tych pomieszczeń ma niezależne oświetlenie.
Salon: 13,1 m² - z wyjściem na balkon położony po zachodniej, zewnętrznej stronie budynku o powierzchni 4,4 m2 (balkon o praktycznych wymiarach 2,85 x 1,55 m).
Duża kuchnia z częścią jadalną i oknem na dziedziniec wewnętrzny budynku: 13,9 m².
Łazienka: 4,1 m².
Balkon: ok 3 m².

Budynek położony jest we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna, osiedle Muchobór Wielki, na obszarze, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nazwano "Muchobór Wielki Wypoczynkowy".
Zabudowa wielorodzinna w tym obszarze jest stosunkowo niska - najwyżej kilkukondygnacyjna.
To powoduje, że osiedle jest spokojne z umiarkowanym ruchem samochodowym.
Jednocześnie z osiedla można wygodnie i szybko dotrzeć do węzła obwodnicy autostradowej przy ul. Granicznej (5 min samochodem).

W odległości 5 min. piechotą znajdują się:
Dwie osiedlowe przychodnie POZ,
Przystanki autobusowe linii: 107, 119, 132, 152, 541, 319, 967,
Sklepy Biedronka, Lidl, Żabka.
Przy tej samej ulicy centrum handlowe nPark z obiektami: Rossmann, Kakadu, Pepco, siłownia Fitness Academy, Domino's Pizza.

W odległości:
4 min samochodem / 15 min piechotą publiczne placówki - szkoła podstawowa i przedszkole. Na osiedlu funkcjonuje także kilka prywatnych placówek żłobkowych i przedszkolnych.
4 min. samochodem - dworzec kolejowy Wrocław Zachodni.
5 min. samochodem - centrum handlowe Factoria Park.
8 min. samochodem - lotnisko.
11 min. samochodem - węzeł autostradowy i park handlowy Bielany Wrocławskie.
18 min. samochodem - do ścisłego centrum miasta.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a4cada37-1160-491e-b5e4-07c85bc040ce
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.