1 of 19
Sprzedaż lokalu użytkowego, 2437 m²
Białystok
46 113 953 Kč
18 924 Kč/m²
Listed 28 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
2437 m²
Area
About this listing
OFERTA BEZ PROWIZJI BIURA - Kupujący zwolniony z wynagrodzenia pośrednika.
-----
Obiekt Handlowo - Magazynowy w przemysłowej dzielnicy Białegostoku. Nieruchomość składa się z kilku magazynów, części sprzedażowej i biurowej o łącznej powierzchni ok 2400 m2. Całość umiejscowiona jest na działce o powierzchni ok 8614 m2.
Obiekt posiada 3 wjazdy z ul. Elewatorskiej i pełne uzbrojenie z przyłączami mediów w działce. Teren jest wybrukowany. Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego jako Produkcja z Usługami (7.3PU,U)
3/4 nieruchomości ma obecnie najemców, a na pozostałej 1/4 wydane jest prawomocne pozwolenie na budowę Hali Magazynowej ok powierzchni 1000m2.
Oferta ta skierowana jest zarówno do inwestorów zainteresowanych wizją bezwysiłkowego dochodu pasywnego, jak i przedsiębiorców szukających nowego miejsca dla swojej siedziby z równoczesnym stabilnym strumieniem zysków z najmu.
Cena 7 900 000 PLN netto
Oferta dostępna wyłącznie w STABILIS
Ekstrakt MPZP
§ 13. 1. Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 7.1PU,UC, 7.2U,UC, i 7.3PU,UC przeznacza się pod zabudowę produkcyjną i usługową wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami, zielenią oraz ogólnomiejską infrastrukturą techniczną. 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1:
1)dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych, w tym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2 ;
2) dopuszcza się pozostawienie istniejących obiektów w dotychczasowym użytkowaniu z możliwością: odbudowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy, remontów lub do adaptacji na funkcje zgodne z docelowym przeznaczeniem;
3) dachy płaskie lub pogrążone;
...
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, zakazuje się lokalizacji:
1) obiektów użyteczności publicznej takich jak: kultu religijnego, oświaty, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej; 2) obiektów zamieszkania zbiorowego.
----
Kontakt także poprzez komunikatory Whatsapp/Signal [numer]
Feel free to contact me in English
-----
Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Key Stats
Floor Area2437 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Białystok
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Białystok
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
45 478 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
1 580 000 zł6 320 000 zł loan
Total repayable13 643 402 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.