# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a47bfae3-a2d1-471c-b0d7-738023992a72

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,541,300 PLN
- **Location:** Dębowa, Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 5059 m²
- **Published:** 2026-08-28T21:25:55.668Z
- **Last updated:** 2026-09-02T20:59:39.497Z
- **Listed on:** morizon-pl, adresowo-pl

## Description

TEREN INWESTYCYJNY 5059 m² – NOWY DWÓR MAZOWIECKI | UL. DĘBOWA / UL. MAŁA

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 5059 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, pomiędzy ul. Dębową i ul. Małą.

Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących działek ewidencyjnych: 23/5, 24/5 i 25/5, tworzących jeden zwarty teren inwestycyjny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia: 5059 m²

• regularny, wydłużony kształt terenu

• szerokość ok. 18,3 m

• długość ok. 274 m

• dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Dębowej i ul. Małej

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

• teren oznaczony w MPZP symbolem 4.32 MN

• możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, jednorodzinnej dwulokalowej oraz szeregowej

• media bezpośrednio przy nieruchomości

• sąsiedztwo istniejącej oraz nowej zabudowy mieszkaniowej

PRZEZNACZENIE W MPZP

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4.32 MN.

Plan umożliwia realizację m.in.:

• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

• zabudowy jednorodzinnej dwulokalowej,

• zabudowy szeregowej.

Parametry planistyczne oraz układ nieruchomości dają możliwość przygotowania projektu deweloperskiego wykorzystującego potencjał całego terenu.

MEDIA

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są:

• energia elektryczna,

• wodociąg,

• kanalizacja,

• ciepło miejskie,

• światłowód,

• gaz.

LOKALIZACJA

Teren znajduje się w rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, w otoczeniu istniejących osiedli mieszkaniowych oraz realizowanych obecnie inwestycji deweloperskich.

W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Warszawy.

DLA INWESTORA

Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod realizację zespołu zabudowy mieszkaniowej.

Na życzenie udostępnię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentację oraz materiały dotyczące zapisów MPZP.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Dawid Waśniewski

tel. 507 606 015

NNE TERENY INWESTYCYJNE W OFERCIE

Posiadam również w ofercie inne tereny inwestycyjne w Nowym Dworze Mazowieckim. Jeżeli ta nieruchomość nie odpowiada Państwa założeniom inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu – przedstawię również pozostałe dostępne grunty.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a47bfae3-a2d1-471c-b0d7-738023992a72
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.