# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a45bd3d1-e13c-4ac9-8e05-1f0a1c77ce5e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 749,000 PLN
- **Location:** Mokotów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T23:24:39.848Z
- **Last updated:** 2026-09-09T23:24:39.848Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Wyjątkowy potencjał i własny ogródek na zielonej Sadybie | 3 pokoje | Ul. św. Bonifacego

Poszukujesz mieszkania, które urządzisz dokładnie według własnego gustu? A może inwestycji pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Warszawy? Ta nieruchomość to idealna baza do stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane na parterze w kameralnym, cichym budynku przy ul. św. Bonifacego 83/85 na Mokotowie (Sadyba).

Układ pomieszczeń

Mieszkanie jest niezwykle rozkładowe i ustawne. W jego skład wchodzą:

Salon z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek,

Dwie niezależne sypialnie,

Jasna, osobna kuchnia z oknem,

Łazienka z WC,

Przedpokój z miejscem na pojemną zabudowę,

Zabudowana loggia (włączona w metraż mieszkania, stanowiąca dodatkową przestrzeń użytkową).

Największe atuty nieruchomości

Prywatny ogródek: Rzadkość w miejskiej zabudowie! Wyjście bezpośrednio z pokoju pozwala cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu i własną zieloną strefą relaksu.

Pełna rozkładowość: 3 całkowicie nieprzechodnie pokoje oraz osobna, widna kuchnia gwarantują wygodę dla rodziny lub wysoką rentowność przy wynajmie na pokoje.

Dwustronna ekspozycja

Cisza i bezpieczeństwo: Blok jest oddalony od głównej ulicy, a wjazd na teren osiedla zabezpieczono szlabanem.

Zadbany budynek: Blok po pełnej termomodernizacji oraz wymianie instalacji.

Lokalizacja – Mokotów / Sadyba

Sadyba to ceniona, bezpieczna i pełna zieleni część Warszawy z genialną infrastrukturą:

Komunikacja: Szybki dojazd do Centrum (ok. 20 min tramwajem do Rotundy) oraz sprawny wyjazd na drugą stronę Wisły (10 min autem Trasą Siekierkowską).

Okolica: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall. Miejsce idealne do spacerów i rekreacji. Blisko place zabaw i Park im. Stanisława Dygata.

Stan prawny i techniczny

Stan mieszkania: Do generalnego remontu i własnej aranżacji – zrealizuj swoją wizję bez konieczności dopłacania za cudzy gust. Okna plastikowe, wymienione.

Forma własności: Spółdzielcze-własnościowe z możliwością założenia Księgi Wieczystej.

Grunty uregulowane – możliwość zakupu nieruchomości przy wsparciu kredytu hipotecznego.

(Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane. Załączone zdjęcia wnętrz przedstawiają wizualizację opróżnionej przestrzeni).

Wybór idealny dla rodziny, małżeństwa, lub pod inwestycję.

Serdecznie zapraszam na prezentację – przekonaj się na żywo, jak duży potencjał kryje to mieszkanie! Oferta tylko w naszym biurze.

Jako doświadczona agencja nieruchomości współdziałamy ze sprawdzonymi notariuszami, co gwarantuje naszym klientom atrakcyjne zniżki na opłaty notarialne. Oferujemy pełną opiekę transakcyjną – od pierwszej prezentacji lokalu, przez kompletowanie dokumentacji i formalności, aż po przekazanie kluczy i podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: 895-MS-DIGITAL/1/2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a45bd3d1-e13c-4ac9-8e05-1f0a1c77ce5e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.