# 3-pokojowe mieszkanie do remontu| Wymienione piony i instalacje

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a380429a-d7fb-4cba-adcb-c47a6383eb10

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 291,704 PLN
- **Location:** Osiedle Irys, Centrum, Chorzów, Śląskie, PL
- **Floor area:** 52.09 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T17:23:15.044Z
- **Last updated:** 2026-09-07T17:50:38.335Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego w odnowionej kamienicy przy ulicy Mielęckiego w Chorzowie (ok. 1 km od ścisłego centrum miasta). W budynku dostępne są również inne mieszkania w metrażach od 27 do 90 m2. Na podstawie naszych doświadczeń z realizacji oraz sprzedaży podobnych inwestycji szacowany zwrot z inwestycji (ROI) wynosi od 8% do 10% w skali roku. Wskazany poziom rentowności znajduje potwierdzenie w wynikach osiąganych na innych, porównywalnych inwestycjach znajdujących się w naszej ofercie. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości łączącej potencjał regularnego dochodu z długoterminowym wzrostem wartości kapitału. Opiekun oferty Michał Dobrowolski tel. (użyj formularza kontaktowego) Układ pomieszczeń: - salon z przedpokojem (17,52 m2) - kuchnia (9,07 m2) - sypialnia pierwsza (10,03 m2) - sypialnia druga (9,61 m2) - łazienka (5,86 m2) Pozostałe pomieszczenia: - piwnica (3,5 m2) Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja kamienicy zapewnia doskonałe warunki do codziennego życia dzięki w pełni rozwiniętej infrastrukturze miejskiej. Położona jest ona niemal w ścisłym centrum miasta (ok. 1km od Rynku). W najbliższym sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne, w tym Przedszkole nr 9 (ok. 850 m), Szkoła Podstawowa nr 5 im. J. Kusocińskiego (ok. 1,5 km) oraz Uniwersyteckie I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego (ok. 650 m). Zakupy spożywcze możliwe są do zrobienia w osiedlowym sklepie Żabka (ok. 150 m), markecie Biedronka przy ul. Ryszki (ok. 1,3 km) i w Lidlu przy ul. Strzelców Bytomskich (ok. 500 m). W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: Chorzów Kościół św. Jadwigi, Chorzów Żeromskiego, Chorzów Teatr Rozrywki, jak również stacje kolejowe: Chorzów Uniwersytet i Chorzów Miasto. Czas wolny i relaks na świeżym powietrzu gwarantuje bliskość urokliwego Parku Róż (ok. 1,5 km) oraz Parku Śląskiego (ok. 2,5 km). Najważniejsze informacje: - kamienica po rewitalizacji - klatka schodowa zostanie wyremontowana do końca 2026 roku - mieszkanie w stanie do generalnego remontu - wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacje elektryczne - gaz w budynku (do samodzielnego doprowadzenia do mieszkania) - dostępne inne mieszkania w metrażach od 27 do 90 m2 - kupujący nie płaci PCC 2% Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Serdecznie polecam tę nieruchomość zarówno inwestorom szukającym pewnej lokaty kapitału pod wynajem, jak i osobom pragnącym stworzyć wymarzoną przestrzeń od zera. Mieszkanie to położone jest niemal w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości. Jego standard pozwala natomiast na zaprojektowanie miejsca do codziennego życia od samych podstaw. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Michał Dobrowolski tel. (użyj formularza kontaktowego)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a380429a-d7fb-4cba-adcb-c47a6383eb10
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.