# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a32435d4-2035-4b1c-a9f8-26b8e6f356d9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 149,000 PLN
- **Location:** powiat łęczyński, Spiczyn, lubelskie, PL
- **Floor area:** 1815 m²
- **Published:** 2026-10-09T12:27:26.537Z
- **Last updated:** 2026-10-17T04:54:07.406Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM !

Na sprzedaż działki w Ludwikowie gmina Spiczyn

Działka budowlana o 1815m2

Działka w I linii zabudowy od drogi asfaltowej o kształcie prostokąta i wymiarach 30x54

Dojazd asfaltową drogą powiatową . Możliwe jest wjazd na działkę wydzieloną drogą wewnętrzną o szerokości 6m

Do węzła z obwodnicą ok 8km.(Turka) , a do Lublina ok 15km

W pobliżu nieliczna zabudowa gospodarska oraz nowa zabudowy jednorodzinna.

Przy działce prąd, woda w pobliżu gaz

Teren objęty MPZP gm. Spiczyn

> oznaczenie RPU ,UC, MR z dopuszczeniem MN-działki budowlane

Linia zabudowy jest odsunięta od pasa drogowego o ok 7,5 m od środka pasa drogowego ( pas drogowy ma 15m szerokości). Dlatego usytuowanie budynku trzeba planować w odległości ok 6m od krawędzi jezdni .

Zdecydowana większość terenu działki leży w MR z dopuszczeniem MN

Główne wskaźniki dla inwestycji MN :

> powierzchnia zabudowy do 25 %

>niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca parkingowego

> wysokość zabudowy do 2 kondygnacji

> wysokość kalenicy do 11m

> dach budynku o nachyleniu 45

> pokrycie dachu materiałami posiadających atest.

> posadowienie parteru do 1,0metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku

> oraz inne uwarunkowania w zależności od rodzaju inwestycji np lokalizacja parterowego obiektu usługowego o pow do 50m2

Łatwy i szybki dojazd do Lublina i wjazd na obwodnicę.

Do sklepów ok 2km. Szkoła i inne obiekty użyteczności publicznej w Spiczynie ok 3 km

Cena 149 000 zł ( 82 zł/m2 ).

W naszej ofercie także działka o pow.1200m2 w II linii zabudowy

Zapraszamy - tylko u nas !

Współpracujemy z klientami w oparciu o UMOWĘ POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem !

Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru- wskazanie adresowe .

Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a32435d4-2035-4b1c-a9f8-26b8e6f356d9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.