# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż Miłków

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a2fd4bc1-94fd-4e29-ab05-5bdcf0c98054

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,890,000 PLN
- **Location:** powiat karkonoski, Miłków, PL
- **Floor area:** 640 m²
- **Published:** 2026-10-12T11:24:09.227Z
- **Last updated:** 2026-10-20T15:09:31.148Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Wyjątkowa nieruchomość komercyjna przy wjeździe do Karpacza – ogromny potencjał inwestycyjny!

Informacje ogólne: 640 m² powierzchni użytkowej według dokumentacji (rzeczywista ok. 1200 m²), 27 pokoi, 18 łazienek, 29 osobnych toalet, 3 kondygnacje.

Układ mieszkania: W budynku znajduje się 25 przestronnych pokoi gościnnych, duża sala restauracyjna na 80 osób z dwoma kominkami, wydzielona sala taneczna oraz pełne, przestronne zaplecze gastronomiczne. Na zewnątrz czeka duży, kamienny taras letni oraz obszerny parking frontowy (również na autokary).

Standard i wyposażenie: Konstrukcja z żelbetu wymaga nowoczesnej adaptacji, stanowiąc gotową bazę pod redewelopment – aparthotel, pensjonat, dom seniora lub prywatne centrum medyczne. Budynek posiada ocieplone ściany (10 cm z każdej strony), dach z trwałej blachy (wymieniany ok. 10 lat temu), nowoczesny system centralnego ogrzewania (piec na ekogroszek i pellet marki Kostrzewa) oraz dwa niezależne źródła wody: woda miejska oraz wydajna, głęboka studnia własna.

Budynek i otoczenie: Obiekt to 3-kondygnacyjny budynek apartamentowo-usługowy na działce w kształcie prostokąta z dojazdem asfaltowym, parkingiem na minimum 20 samochodów i garażem. Teren przemysłowy umożliwia prowadzenie dowolnej działalności komercyjnej – pełna swoboda aranżacji biznesu.

Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Miłkowie, bezpośrednio przy głównej trasie do Karpacza, co zapewnia całoroczny ruch turystyczny. Administracyjnie należy do Gminy Podgórzyn, co gwarantuje niższe stawki podatkowe względem.

Najważniejsze atuty: Wyjątkowa lokalizacja przy głównej trasie, optymalizacja podatkowa (niskie rozliczenie powierzchni), elastyczne przeznaczenie gruntu bez restrykcji planistycznych, pełna infrastruktura gastronomiczna, znakomity potencjał do rekoncepcji biznesu.

Cena(do negocjacji): 2 890 000 PLN plus 2% prowizji biura nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu tel. [numer] lub e-mail: i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a2fd4bc1-94fd-4e29-ab05-5bdcf0c98054
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.