# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a2faf984-abef-47fe-ad75-5eb1e8dc7a70

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 790,000 PLN
- **Location:** powiat pruszkowski, Brwinów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1677 m²
- **Published:** 2026-11-02T07:22:57.203Z
- **Last updated:** 2026-11-15T03:49:17.577Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.100000, 20.706167

https://maps.app.goo.gl/5E8x1wtXwDXF5xwn8

Owczarnia, ul. Wandy

Numer Ewidencyjny 234/4

Media

Gaz - na działce

Prąd - przy granicy działki

Woda i kanalizacja - w odległości około 70m

Wymiary

41m x 41m

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem towarzyszących usług nieuciążliwych:

Ustalenia planu (symbol 8MNu):

1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych;

2. Dla terenów przeznaczonych na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub ustalających tę zabudowę jako towarzyszącą realizacja zabudowy winna następować z zachowaniem minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki nie mniejszej niż 70%;

3. Maksymalny udział powierzchni pod zabudowę w obrębie każdej działki - 20%;

4. Dla działek zawierających w swoim areale tereny przeznaczone pod inwestycje i tereny zieleni chronionej przed zainwestowaniem, zieleni urządzonej lub tereny rolne, trwałych użytków zielonych, wód, parków leśnych ustala się zachowanie w obrębie całości każdej tak powstałej nieruchomości 80% powierzchni jako biologicznie czynnej;

5. Realizacja zabudowy w wysokości 2 kondygnacji nadziemnej (parter + poddasze użytkowe) tj. rzędnej głównej kalenicy dachu nie przekraczającej wysokości 9m ponad poziom terenu;

6. Dopuszcza się realizację usług jako wolnostojących przy zachowaniu gabarytów budynku mieszkalnego oraz innych zasad zabudowy działki, a w szczególności zachowania wskaźnika terenów biologiczne czynnych w powierzchni każdej działki. Ustala się w tych terenach zakaz realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 250 m 2 ;

7. Minimalne powierzchnie działek:

- w zabudowie wolnostojącej - 900 m 2 ,

- w zabudowie bliźniaczej - 600 m 2 .

Działka znajduje się w odległości 1,7 km od stacji WKD Owczarnia oraz 4,3 km od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:

Maciej Adamczyk

883-106-453

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a2faf984-abef-47fe-ad75-5eb1e8dc7a70
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.