1 of 17
Sprzedaż działki, 1677 m²
powiat ostrzeszowski
1 109 070 Kč
660 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
1677 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomości
MĄKOSZYCE, gmina Kobyla Góra
Działka budowlana położona w pobliżu pięknych stawów.
Powierzchnia: 0,1677 ha
CENA: 190.000,00 zł (113,30 zł/m2) Do negocjacji !!!
UROKLIWA DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W SPOKOJNEJ OKOLICY STAWÓW I LASÓW.
GMINA KOBYLA GÓRA znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Wzgórz Ostrzeszowskich i Kotliny Odolanowskiej - to tutaj znajduje się najwyższe wzniesienie Wzgórz Ostrzeszowskich, a zarazem całej Wielkopolski - Kobyla Góra, której wysokość wynosi 284 m n.p.m. W 1999 roku na szczycie wzniesienia został postawiony dwudziestometrowy Krzyż Wielkopolski, zwany także Krzyżem Milenijnym.
Wartości przyrodniczo - krajobrazowe tego regionu reprezentowane są przez rzeźbę terenu, którą kształtują spiętrzone wzniesienia morenowe oraz liczne lasy - z przewagą pięknych sosnowych borów. Przez Kobylą Górę przepływa strumień Meresznica, zasilający swoimi wodami ZALEW BŁEWĄZKA w Kobylej Górze, o powierzchni 18 hektarów, długości około 900 metrów, max. szerokość 520 metrów, największej głębokość 7 metrów. Zalew został wybudowany w latach 1972-1983 poprzez utworzenie zapory na Meresznicy. Ten PIĘKNY AKWEN o piaszczystym dnie otoczony plażami i borem sosnowym jest główną atrakcją turystyczną regionu - stanowi popularne miejsce wypoczynku dla mieszkańców okolicznych powiatów. Przy zalewie funkcjonuje: plaża, gastronomia, wypożyczalnie łodzi, obiekty sportowe i hotelowe. Swoją siedzibę mają tutaj: Ostrzeszowski Klub Jachtowy "Orion" oraz szkoła windsurfingu. Zalew jest systematycznie zarybiany (przede wszystkim karpiem) i jest areną zawodów wędkarskich.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Mąkoszyce- przysiółek Frużów (centralna część gminy Kobyla Góra). W miejscowości Mąkoszyce znajduje się szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, sklep spożywczy oraz wiele punktów usługowych. Prezentowana nieruchomość położona jest na uboczu wsi, w sąsiedztwie znajduje się zaledwie kilka zabudowań mieszkalnych, jest to spokojne i ciche miejsce z wieloma atutami w postaci sąsiedztwa rozległego kompleksu leśnego oraz pięknych stawów hodowlanych .
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej poprzez sięgacz należący do jej obszaru. Nieruchomość wykorzystywana rolniczo, kształt regularny prostokąta, teren płaski, nieogrodzony o powierzchni 0,1677 ha. Dostęp do drogi publicznej gminnej poprzez drogę wewnętrzną o nawierzchni gruntowej.
Nieruchomość oznaczona jest przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Ze względu na kształt nieruchomości, możliwość budowy domu jednorodzinnego istnieje w drugiej linii zabudowy względem drogi publicznej. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
MEDIA:
• sieć elektroenergetyczna ( linia napowietrzna)
• wodociąg
ODLEGŁOŚCI:
· WROCŁAW: 73,7 km - 57 minut;
· KOBYLA GÓRA: 7,5 km - 8 minuty;
· OSTRZESZÓW: 16,5 km - 19 minut;
· OSTRÓW WIELKOPOLSKI: 49,5 km - 44 minuty;
· KALISZ: 66,5 km - 60 minut;
· SYCÓW: 11,5 km - 14 minut;
· KĘPNO: 23,6 km - 30 minut;
· OLEŚNICA: 38 km - 36 minut;
· TWARDOGÓRA: 27 km - 27 minut.
Zapraszamy do w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Informacje dodatkowe:
Pow. działki: 1 677 m²
Długość działki: 53 m
Szerokość działki: 32 m
Rynek: Pierwotny
Forma własności: Własność
Key Stats
Plot Area1677 m²
Price per m²660 Kč/m²
Listed on
Synced 51 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat ostrzeszowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat ostrzeszowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1094 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
38 000 zł152 000 zł loan
Total repayable328 132 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.