# Działka budowlana 2090 m² | MPZP MNU | podział na 2 działki | Józefin

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/a29fe0cf-37af-4323-80dd-1f7d47d9381e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 899,000 PLN
- **Location:** Józefin, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 2 m²
- **Published:** 2026-09-09T14:54:41.383Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:21:09.513Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2090 m² w miejscowości Józefin, gmina Halinów, powiat miński. Działka narożna, z frontem od dwóch dróg, o wymiarach ok. 50 × 41,2 × 50 × 42,3 m.Przeznaczenie w MPZPDziałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXXIX.371.2017 Rady Miejskiej w Halinowie z dnia 28 grudnia 2017 r.), teren oznaczony symbolem MNU:• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz usługi• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki• powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%• wysokość zabudowy do 12,5 m (dachy wielospadowe) lub 10,0 m (dachy płaskie)• dopuszczalne budynki gospodarcze i garażoweMożliwość podziału na dwie działki budowlanePlan dopuszcza wydzielenie działek od 800 m² przy froncie min. 18 m dla zabudowy wolnostojącej. Przy podziale powstają dwie działki po ok. 1030 m².Media• Prąd• Woda• Kanalizacja sanitarna• GazSieć kanalizacji sanitarnej i przyłącza gazowe zrealizowane w bezpośrednim sąsiedztwie (potwierdzone w rejestrze GUNB).Dojazd i lokalizacjaDojazd drogą asfaltową. PKP Józefin ok. 1,6 km, przystanek autobusowy linii 704, wjazd na autostradę A2 ok. 3,5 km. Warszawa Wschodnia ok. 25 min koleją.Stan prawnyKsięga wieczysta bez obciążeń, Dział III bez wpisów, brak służebności i roszczeń. Użytek ŁIV/ŁV, brak prawa pierwokupu Lasów Państwowych. Powierzchnia poniżej 0,3 ha oraz przeznaczenie nierolne, nieruchomość nie podlega ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Sprzedaż bez pośredników.Nr działki ewidencyjnej 8/14, obręb 0011 Józefin, gmina Halinów.Zieleń na działceNa działce rosną drzewa i zakrzewienia, do pozostawienia lub usunięcia według uznania kupującegoInformacja o stanie terenuNa części działki (ok. 500 m² powierzchni) zgromadzony jest materiał sypki przeznaczony do uprzątnięcia.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/a29fe0cf-37af-4323-80dd-1f7d47d9381e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.