Sprzedaż lokalu użytkowego, 515 m²

52 Heraklesa, 42-217 Częstochowa, Częstochowa

4 950 000 zł

9612 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

515 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z gotowym zapleczem hotelowo-gastronomicznym - Częstochowa Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 8 120 m², oferująca szerokie możliwości inwestycyjne. To gotowy obiekt, który z powodzeniem może funkcjonować jako pensjonat, hotel butikowy, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, centrum szkoleniowe lub reprezentacyjna rezydencja. Parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: 8 120 m² Powierzchnia budynku głównego: 515 m² Powierzchnia budynku gospodarczego: 30 m² Ogródek piwny: 110 m² Liczba pokoi: 13 Liczba miejsc noclegowych: 23 Sala restauracyjna: ok. 40 miejsc Parking: 10 miejsc postojowych Rok budowy: 2004 Rozbudowa: 2020 Liczba kondygnacji: 2 (parter i piętro) Budynek częściowo podpiwniczony Komfortowy i funkcjonalny obiekt Budynek został wybudowany z ceramiki, jest ocieplony i otynkowany. Oferuje 13 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnię oraz przestronną salę restauracyjną z wyjściem na zadaszone patio. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń obiekt jest gotowy do prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej lub opiekuńczej bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych. Nowoczesne rozwiązania Nieruchomość wyposażona jest w: ogrzewanie gazowe, instalację fotowoltaiczną, wentylację mechaniczną z rekuperacją, okna PCV, drzwi i okna antywłamaniowe, monitoring, system alarmowy, teren ogrodzony i zabezpieczony. Nowoczesne instalacje przekładają się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Dodatkowa zabudowa i piękne otoczenie Na posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 30 m², pełniący funkcję baru z zapleczem, ogródkiem piwnym o powierzchni 110 m² oraz miejscem do grillowania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest starannie utrzymany ogród z kolekcją roślin biblijnych oraz malowniczym stawem, tworzący wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi i organizacji wydarzeń plenerowych. Potencjał inwestycyjny Obiekt z powodzeniem może zostać przeznaczony na: hotel lub pensjonat, dom seniora, ośrodek rehabilitacyjny, placówkę medyczną, przedszkole lub żłobek, centrum szkoleniowo-konferencyjne, dom rekolekcyjny, siedzibę firmy, luksusową rezydencję. To nieruchomość o ponadprzeciętnym standardzie i wyjątkowym potencjale, łącząca funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania oraz atrakcyjne otoczenie. Gotowa do kontynuowania działalności lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Borecka (licencja nr: 5820)Pokaż więcej